Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 08/05/2026
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- Lotto 6. - Appartamento composto da 8,5 vani catastali
- Piena ed intera proprietà di appartamento al piano primo del fabbricato in Giugliano in Campania Via Seconda Traversa di G.B.Marino, identificato in NCEU F.64 p.lla 2522 sub 3 Cat.A/2, composto da soggiorno/cucina, tre camere da letto e due bagni, della consistenza catastale di 6,5 vani, della superficie commerciale complessiva di 121,02 mq
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Base d'asta
Offerta minima
77.400 €
Rilancio min.
0 €
Scadenza
08/05/2026
Modalità
Sincrona Telematica
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Appartamento della superficie commerciale di 284,53 mq per la quota di: 1/1 di piena proprietà - L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano PRIMO, ha un'altezza interna di MT 3,00.
Caratteristiche
Superficie
284 m²
Vani
12
Prezzo al m²
€ 363/m²
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 103.200): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (2%) | € 2.064 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 3.289 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 106.489 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−20.0%, su 43 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 106.489 a € 85.161 (−20.0%). Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
| Imposta di registro (9%) | € 9.288 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 10.513 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 113.713 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−20.0%, su 43 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 113.713 a € 90.940 (−20.0%). Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso; i benefici prima casa richiedono i requisiti di legge). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di BRINDISI
- Numero R.G.
- 17/2022
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 08/05/2026
- Data udienza
- 11/05/2026 · 11:00
- Pubblicata il
- 05/03/2026
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (3 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
Ordinanza di vendita 17_2022.pdf
292 KB
AVVISO DI VENDITA SINCRONA TERZO TENTATIVO PROC. 17_2022 - 11.05.2026.pdf
276 KB
Vai al Portale Vendite Pubbliche
Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a San Michele Salentino?
Il termine per presentare le offerte scade il 08/05/2026. L'asta si terrà successivamente il 11/05/2026 presso il Tribunale di BRINDISI.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €103.200. L'offerta minima ammessa è €77.400.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 08/05/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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