Appartamento al piano primo di circa mq.121,62 oltre a mq 2,35 di terrazzo, con annesso locale ad uso fondaco al piano seminterrato di circa mq. 27,60. +2 foto

Appartamento Ascoli Piceno, Ascoli Piceno – Base €161.000 | Asta Giudiziaria

Via Lungotronto E. Bartolomei 1, 63100, Ascoli Piceno · Tribunale di ASCOLI PICENO

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di perizia è un appartamento di civile abitazione con annesso fondaco, ubicato nel centro storico di [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), al piano primo di un fabbricato di tre piani fuori terra. La proprietà è libera da vincoli, ma gravata da ipoteche e pignoramenti da cancellare. L'appartamento, di 121,62 mq più 27,60 mq di fondaco, è in buone condizioni di manutenzione con finiture di pregio, ma presenta infiltrazioni nel locale fondaco. La zona è servita da urbanizzazione primaria e secondaria, con accesso tramite portone condominiale e vano scala comune dotato di ascensore.

Rischi rilevati (5)

  • occupazione da parte della debitrice e dei figli in forza di assegnazione giudiziale

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale in zona storica con servizi e accessibilità

Altri rischi rilevati

  • presenza di spese condominiali insolute per € 3.364,00
  • infiltrazioni d'acqua nel locale fondaco
  • presenza di ipoteche e pignoramenti da cancellare (costo stimato € 1.800,00)
  • assenza di attestato di certificazione energetica

Altri aspetti favorevoli

  • buone finiture interne (parquet, ceramica, infissi in legno)
  • impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano
  • presenza di ascensore e chiostrina interna condominiale
  • interventi di manutenzione straordinaria effettuati nel 2006 con regolarità urbanistica

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Prezzo base
€161.000
Scadenza offerte
16/09/2026
Tribunale
Tribunale di ASCOLI PICENO

Descrizione del lotto

Appartamento al piano primo di circa mq.121,62 oltre a mq 2,35 di terrazzo, con annesso locale ad uso fondaco al piano seminterrato di circa mq. 27,60.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Ascoli Piceno?

Il termine per presentare le offerte scade il 16/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 17/09/2026 presso il Tribunale di ASCOLI PICENO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €161.000. L'offerta minima ammessa è €120.750.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 16/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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