Appartamento composto da bagno e un locale a piano terra, un locale al primo piano con terrazzo/veranda con annesso un locale al piano cantina. +8 foto

Appartamento Rescaldina, Milano – Base €48.692 | Asta Giudiziaria

Via Matteotti 20, 20027, Rescaldina, Milano · Tribunale di BUSTO ARSIZIO

Analisi AI della perizia

Appartamento di 71,40 mq a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) in zona semicentrale residenziale con accesso a cortile comune. Edificio costruito nel 1950, ristrutturato nel 1966, attualmente occupato dal debitore. Valore di mercato stimato a €48.692,00 per stato di fatto e di diritto con presenza di difformità edilizie regolarizzabili.

Rischi rilevati (6)

  • occupazione da parte del debitore

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona residenziale con servizi primari e secondari

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie (soppalco non sanabile, scala a chiocciola non autorizzata, mutamento di destinazione d'uso)
  • stato manutentivo scarso (serramenti rotti, impianti obsoleti, intonaci ammalorati)
  • assenza di riscaldamento funzionante
  • necessità di spese di regolarizzazione (€7.000,00)
  • presenza di ipoteca volontaria (€196.000) e pignoramento (2025)

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale di 71,40 mq con cantina pertinenziale
  • doppia esposizione e affaccio su strada interna
  • potenziale di regolarizzazione delle difformità (costi stimati €7.000,00)
  • zona con traffico scorrevole e vicinanza a trasporti pubblici

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Prezzo base
€48.692
Scadenza offerte
09/09/2026
Tribunale
Tribunale di BUSTO ARSIZIO
Superficie
71 m²
Prezzo al m²
€684
Vani
2.0

Descrizione del lotto

Appartamento composto da bagno e un locale a piano terra, un locale al primo piano con terrazzo/veranda con annesso un locale al piano cantina.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Rescaldina?

Il termine per presentare le offerte scade il 09/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 10/09/2026 presso il Tribunale di BUSTO ARSIZIO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €48.692. L'offerta minima ammessa è €36.519.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 09/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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