Appartamento Lacchiarella, Milano – Base €60.000 | Asta Giudiziaria

Via Palmiro Togliatti 55/57, 20084, Lacchiarella, Milano · Tribunale di PAVIA

Analisi AI della perizia

Appartamento in complesso condominiale di 99,50 mq al piano 2 con cantina e autorimessa in corpo staccato, ubicato in zona semiperiferica ben servita a [INDIRIZZO_REDATTO]. Edificio realizzato negli anni '80 con vincoli di edilizia convenzionata (convenzione 27/01/1987) e occupato da contratto di locazione fino al 11/2026. Classe energetica E (APE 13/09/2018).

Rischi rilevati (5)

  • occupazione fino a novembre 2026

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione semiperiferica con buoni collegamenti

Altri rischi rilevati

  • vincoli di edilizia convenzionata (prezzo massimo di cessione)
  • ipoteche volontarie ([ORG_REDATTA])
  • necessità di regolarizzazione edilizia e catastale
  • presenza di amianto non confermata ma segnalata in fase di stima

Altri aspetti favorevoli

  • complesso condominiale con servizi (ascensore, giardino)
  • superficie commerciale totale di 99,50 mq
  • classe energetica E (APE disponibile)
  • zona mista residenziale/commerciale/sportiva

Confronto con il mercato

La base d'asta è −59,8% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€60.000
Scadenza offerte
15/09/2026
Tribunale
Tribunale di PAVIA

Descrizione del lotto

Proprietà superficiaria di appartamento al piano secondo composto da ingresso e soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, guardaroba, due bagni, due balconi, cantina di pertinenza al piano terra, autorimessa al piano terra in corpo staccato accessibile da cancello carraio e corsello condominiali, superficie commerciale complessiva 99,50 mq, siti in Comune di Lacchiarella (MI) in complesso condominiale in via Palmiro Togliatti ai civici 55/57, scala C con ascensore.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Lacchiarella?

Il termine per presentare le offerte scade il 15/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 16/09/2026 presso il Tribunale di PAVIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €60.000. L'offerta minima ammessa è €45.000. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 15/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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