Appartamento Trento, Trento – Base €255.000 | Asta Giudiziaria

Via R. Guardini 36, 38100, Trento · Tribunale di TRENTO

Analisi AI della perizia

Appartamento di 86 mq al secondo piano con balcone esposto a est, composto da zona giorno, due camere, bagno e ripostiglio, con garage di 21 mq al piano terra. Edificio costruito nel 1996 e ristrutturato nel 2022, ubicato in zona mista residenziale/commerciale con traffico sostenuto e servizi limitati. Valore di mercato stimato per la nuda proprietà con usufrutto a carico.

Rischi rilevati (4)

  • occupazione da parte dei debitori

Aspetti favorevoli (4)

  • appartamento recentemente ristrutturato (2022)

Altri rischi rilevati

  • spese condominiali insolute per €16.351,46
  • presenza di usufrutto e pignoramento
  • zona con traffico sostenuto e parcheggi scarsi

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di ascensore e accessibilità facilitata
  • zona con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
  • garage esclusivo incluso nel lotto

Confronto con il mercato

La base d'asta è +0,3% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€255.000
Scadenza offerte
04/09/2026
Tribunale
Tribunale di TRENTO
Superficie
86 m²
Prezzo al m²
€2965

Descrizione del lotto

C.C. TRENTO: P.T. 8029 II P.ed. 6571 pp.mm. 150 e 185 per la quota di 1/1: Appartamento e box singolo a Trento in via R. Guardini n. 36 in palazzina condominiale di 3 piani fuori terra costruita nel 1996 e ristrutturata nel 2022.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Trento?

Il termine per presentare le offerte scade il 04/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 08/09/2026 presso il Tribunale di TRENTO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €255.000. L'offerta minima ammessa è €191.250. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 04/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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