Unità abitativa composta al piano terra da locale di sgombero esterno, ingresso, cucina e cucinino, soggiorno, ripostiglio, n. 2 cantine, sgombero con adiacente autorimessa, legnaia e wc esterno; a... +5 foto

Appartamento Torrebelvicino, Vicenza – Base €14.232 | Asta Giudiziaria

Via Righellati 2/3, 36036, Torrebelvicino, Vicenza · Tribunale di VICENZA

Analisi AI della perizia

L'immobile si trova a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) in via [INDIRIZZO_REDATTO] n. 2-3, composto da un'unità abitativa di circa 445 mq in stato manutentivo scarso, un'autorimessa e terreni agricoli per circa 5.259 mq. L'accesso è difficoltoso per vegetazione e rifiuti speciali. La classe energetica è [NOME_REDATTO] valore di mercato stimato è 33.410 €, con valore base d'asta proposto a 25.300 €.

Rischi rilevati (8)

  • stato manutentivo scarso con rischio di ulteriori degrado

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione in zona servita da principali servizi (scuole, negozi, uffici postali)

Altri rischi rilevati

  • presenza di rifiuti speciali da smaltire
  • vegetazione invasiva che ostruisce l'accesso
  • irregolarità urbanistiche ed edilizie non sanate
  • vincoli paesaggistici e idrogeologici sui terreni
  • assenza di documentazione su impianti e loro conformità
  • ipoteche pregiudizievoli iscritte
  • necessità di verifiche tecniche approfondite a carico dell'aggiudicatario

Altri aspetti favorevoli

  • superficie totale significativa (445 mq abitazione + 5.259 mq terreni)
  • assenza di occupazione al momento del sopralluogo
  • documentazione catastale e urbanistica disponibile

Confronto con il mercato

La base d'asta è −57,4% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 18.975 · 15/04/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 14.232 · −25.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€14.232
Scadenza offerte
07/09/2026
Tribunale
Tribunale di VICENZA

Descrizione del lotto

Unità abitativa composta al piano terra da locale di sgombero esterno, ingresso, cucina e cucinino, soggiorno, ripostiglio, n. 2 cantine, sgombero con adiacente autorimessa, legnaia e wc esterno; a...

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Torrebelvicino?

Il termine per presentare le offerte scade il 07/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 09/09/2026 presso il Tribunale di VICENZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €14.232. L'offerta minima ammessa è €10.674. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 07/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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