Appartamento Ponte dell'Olio, Piacenza – Base €100.749 | Asta Giudiziaria

Via San Bono 16, 29028, Ponte dell'Olio, Piacenza · Tribunale di PIACENZA

Analisi AI della perizia

Appartamento di 218,08 mq in edificio degli anni '40/'70 a [INDIRIZZO_REDATTO], ubicato in zona centrale con servizi primari e secondari. L'unità, al piano 1-2-S1, presenta difformità edilizie e impiantistiche da sanare, con occupazione attuale del debitore e presenza di multiple ipoteche da cancellare.

Rischi rilevati (6)

  • occupazione attuale dell'immobile

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione centrale con servizi primari e secondari nelle immediate vicinanze

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie e impiantistiche (soffitta adibita ad abitazione, cantina trasformata in box, wc non sanabile)
  • presenza di multiple ipoteche (volontarie e legali) da cancellare
  • stato manutentivo non ottimale (umidità, finiture datate)
  • [NOME_REDATTO] non a norma
  • necessità di spese di sanatoria e regolarizzazione

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale di 218,08 mq
  • edificio con 4 piani e cortile comune
  • zona residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti

Confronto con il mercato

La base d'asta è −23,0% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€100.749
Scadenza offerte
16/09/2026
Tribunale
Tribunale di PIACENZA

Descrizione del lotto

In Comune di Ponte dell'Olio (PC), Via San Bono n. 16, piena proprietà di appartamento facente parte di un edificio che si sviluppa su 4 piani, 3 fuori terra, 1 piano interrato.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Ponte dell'Olio?

Il termine per presentare le offerte scade il 16/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 17/09/2026 presso il Tribunale di PIACENZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €100.749. L'offerta minima ammessa è €75.562. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 16/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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