Fabbricato ad uso civile abitazione +7 foto

Appartamento Lonate Pozzolo, Varese – Base €148.486 | Asta Giudiziaria

Via Silvio Pellico 11, Lonate Pozzolo, Varese · Tribunale di BUSTO ARSIZIO

Analisi AI della perizia

[INDIRIZZO_REDATTO] singola indipendente di 147,49 mq in zona residenziale semicentrale a [INDIRIZZO_REDATTO], costruita nel 1951 con stato manutentivo medio-alto ma con criticità strutturali (infiltrazioni, copertura da revisionare, eternit da smaltire) e difformità edilizie non sanabili senza costi elevati. Occupata dal debitore, gravata da ipoteche e pignoramento.

Rischi rilevati (9)

  • occupazione da parte del debitore

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona residenziale semicentrale con servizi

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie non sanabili senza demolizioni
  • presenza di eternit da smaltire
  • infiltrazioni e muffa in bagno
  • copertura in stato non ottimale
  • abusi edilizi (fabbricati accessori non autorizzati)
  • ipoteche volontarie e legali da cancellare
  • pignoramento immobiliare in corso
  • costi elevati per regolarizzazione urbanistica

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale di 147,49 mq
  • giardino pertinenziale
  • presenza di impianto di riscaldamento e aria condizionata
  • potenziale di recupero con interventi mirati

Confronto con il mercato

La base d'asta è −17,1% rispetto alla stima della perizia.

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
€148.486
Scadenza offerte
09/09/2026
Tribunale
Tribunale di BUSTO ARSIZIO

Descrizione del lotto

Fabbricato ad uso civile abitazione

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Lonate Pozzolo?

Il termine per presentare le offerte scade il 09/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 10/09/2026 presso il Tribunale di BUSTO ARSIZIO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €148.486. L'offerta minima ammessa è €111.364. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 09/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata