piena proprietà di appartamento posto al piano secondo composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina, due camere, due bagni oltre cantina e box autorimessa +3 foto

Appartamento Sant'Angelo Lodigiano, Lodi – Base €97.500 | Asta Giudiziaria

Via Statuto, 145, 26866 Sant'Angelo Lodigiano LO, Italia, 26866, Sant'Angelo Lodigiano, Lodi · Tribunale di LODI

Analisi AI della perizia

[INDIRIZZO_REDATTO] con cantina e box ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) in zona centrale residenziale, composto da 5,5 vani al piano secondo con ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni e balconi. L'edificio, ultimato nel 2013, è in buono stato conservativo con impianti e finiture in condizioni discrete. Il lotto include anche una cantina e un box auto al piano terra.

Rischi rilevati (6)

  • ipoteche pregresse (mutuo fondiario con quote residue su più subalterni)

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale in zona residenziale con servizi primari e secondari

Altri rischi rilevati

  • pignoramento trascritto in data 27/05/2025
  • spese condominiali insolute per € 16.254,97
  • assenza di garanzia per vizi e difformità
  • conformità impiantistica non verificata (gas, elettrico, termico)
  • servitù di passo pedonale e carraio su aree comuni

Altri aspetti favorevoli

  • stato conservativo buono e edificio ultimato nel 2013
  • superficie commerciale totale di circa 118 mq (appartamento + box + cantina)
  • accessibilità e collegamenti pubblici (autobus a 0,5 km)
  • assenza di difformità urbanistico-edilizie e catastali

Score opportunità

1.5 / 10

Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

Confronto con il mercato

La base d'asta è −25,0% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€97.500
Sconto perizia
−25%
Scadenza offerte
24/09/2026
Tribunale
Tribunale di LODI
Superficie
104 m²
Prezzo al m²
€935
Piano
2

Descrizione del lotto

piena proprietà di appartamento posto al piano secondo composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina, due camere, due bagni oltre cantina e box autorimessa

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Sant'Angelo Lodigiano?

Il termine per presentare le offerte scade il 24/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 25/09/2026 presso il Tribunale di LODI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €97.500. Rispetto alla stima di perizia di €130.000, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 25%. L'offerta minima ammessa è €73.125. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 24/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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