Piena proprietà di una abitazione con relativa area di pertinenza, e di un deposito. +11 foto

Appartamento Caorso, Piacenza – Base €222.750 | Asta Giudiziaria

Via Torta 28, 29012, Caorso, Piacenza · Tribunale di PIACENZA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di perizia è ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] (PC), via Torta 28, e consiste in un'abitazione civile con area di pertinenza e un locale deposito, entrambi su due piani. La proprietà è in stato di conservazione buono per l'abitazione e mediocre per i locali accessori. La superficie commerciale totale è di 724 mq. La perizia stima un valore di mercato di €333.000,00, con riduzioni per natura esecutiva della vendita e condivisione di impianti e accessi.

Rischi rilevati (5)

  • difformità edilizie non sanate (assenza aperture previste in CILA 2019)

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona residenziale di [INDIRIZZO_REDATTO]

Altri rischi rilevati

  • impianti non conformi (elettrico, idrico, gas, fognario)
  • umidità e infiltrazioni in locali cantina e sottotetto
  • condivisione di contatore e pozzo con proprietà confinanti
  • accesso cortilizio condiviso con altre unità immobiliari

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale totale di 724 mq
  • area cortilizia di pertinenza di 610 mq
  • possibilità di separare l'abitazione in due unità autonome
  • presenza di locali deposito convertibili in autorimessa

Confronto con il mercato

La base d'asta è −33,1% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€222.750
Scadenza offerte
16/09/2026
Tribunale
Tribunale di PIACENZA
Superficie
467 m²
Prezzo al m²
€477

Descrizione del lotto

Piena proprietà di una abitazione con relativa area di pertinenza, e di un deposito.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Caorso?

Il termine per presentare le offerte scade il 16/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 17/09/2026 presso il Tribunale di PIACENZA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €222.750. L'offerta minima ammessa è €167.062. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 16/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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