Abitazione della tipologia appartamento in un immobile a corte composto da due unità abitative e due locali accessori, la struttura è stata realizzata a seguito di un progetto di ristrutturazione avente all’interno una corte comune destinata in parte ad area di manovra o transito veicolare e pedonale. L’unità si sviluppa su un unico livello al piano terra di un fabbricato  di corte +11 foto

Appartamento Gravellona Lomellina, Pavia – Base €60.000 | Asta Giudiziaria

Via Valdarengo 35, 27020, Gravellona Lomellina, Pavia · Tribunale di PAVIA

Analisi AI della perizia

Appartamento al piano terra in edificio di corte a [INDIRIZZO_REDATTO], superficie lorda 87 mq con corte esclusiva di 56 mq, in discreto stato di conservazione. L'unità è composta da ingresso, soggiorno/pranzo/cucina, due camere, bagno, disimpegno e ripostiglio. La zona è centrale con servizi raggiungibili a piedi.

Rischi rilevati (5)

  • difformità urbanistiche-edilizie (traslazione tramezza camera/disimpegno)

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale con servizi primari raggiungibili a piedi (700 m)

Altri rischi rilevati

  • difformità catastali (stessa traslocazione tramezza)
  • necessità di sanatoria edilizia e aggiornamento planimetrie DOCFA
  • presenza di ipoteca volontaria (€ 188.787)
  • pignoramento trascritto a carico di entrambe le quote di proprietà

Altri aspetti favorevoli

  • discreto stato di conservazione e manutenzione
  • corte esclusiva di 56 mq accessibile direttamente dall'abitazione
  • spazi interni ampi e distribuzione funzionale
  • assenza di occupazione e contratti di locazione in corso

Confronto con il mercato

La base d'asta è −19,7% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€60.000
Scadenza offerte
14/09/2026
Tribunale
Tribunale di PAVIA
Vani
4.0

Descrizione del lotto

Abitazione della tipologia appartamento in un immobile a corte composto da due unità abitative e due locali accessori, la struttura è stata realizzata a seguito di un progetto di ristrutturazione avente all’interno una corte comune destinata in parte ad area di manovra o transito veicolare e pedonale. L’unità si sviluppa su un unico livello al piano terra di un fabbricato di corte

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Gravellona Lomellina?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/09/2026 presso il Tribunale di PAVIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €60.000. L'offerta minima ammessa è €45.000. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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