Appartamento Riccia, Campobasso – Base €3.987 | Asta Giudiziaria

Vico II di Piazza Umberto I, 86016, Riccia, Campobasso · Tribunale di CHIETI

Analisi AI della perizia

La perizia riguarda la stima di quattro immobili residenziali ubicati in diverse località ([INDIRIZZO_REDATTO], [INDIRIZZO_REDATTO], [INDIRIZZO_REDATTO] e [NOME_REDATTO]) appartenenti alla procedura di liquidazione del patrimonio personale della Signora Saggese. Gli immobili presentano criticità strutturali, difformità urbanistiche non sanabili e gravi problemi di manutenzione, con ipoteche e debiti condominiali pendenti. Le stime sono state effettuate con metodo comparativo, ma i valori sono fortemente ridotti a causa delle condizioni degli immobili.

Rischi rilevati (8)

  • difformità urbanistiche non sanabili

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale in ambito urbano per gli immobili di [INDIRIZZO_REDATTO] e [INDIRIZZO_REDATTO]

Altri rischi rilevati

  • gravi infiltrazioni e stato manutentivo scadente
  • ipoteche volontarie e debiti condominiali
  • assenza di regolarità catastale e urbanistica
  • presenza di abusi edilizi non sanabili
  • occupazione da parte della debitrice
  • assenza di APE (classe energetica non determinata)
  • procedura di acquisizione al patrimonio comunale possibile

Altri aspetti favorevoli

  • disponibilità di pertinenze (box, cantina, terrazzi)
  • presenza di impianti funzionanti (ascensore, riscaldamento, elettrico)
  • immobile in zona semicentrale con buoni servizi ([INDIRIZZO_REDATTO])
  • immobile in centro storico con buono stato manutentivo ([INDIRIZZO_REDATTO])

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 5.316 · 19/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 3.987 · −25.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€3.987
Scadenza offerte
14/09/2026
Tribunale
Tribunale di CHIETI
Vani
2.0

Descrizione del lotto

Immobile utilizzato come abitazione, (ma in realtà da considerarsi urbanisticamente come locale di deposito) articolato nei due livelliterra e primo, collegati da una ripida scala interna, compren...

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Riccia?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/09/2026 presso il Tribunale di CHIETI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €3.987. L'offerta minima ammessa è €2.990. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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