Bene Generico Siderno, Reggio di Calabria – Base €116.034 | Asta Giudiziaria

Via dei Ciliegi, 89048, Siderno, Reggio di Calabria · Tribunale di LOCRI

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è ubicato a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)) e comprende un fabbricato a due piani fuori terra più seminterrato e lastrico solare, adibito a officina auto e rivendita ricambi. La perizia evidenzia regolarità urbanistica con concessioni edilizie del 2003 e certificati di collaudo statico. Presente ipoteca volontaria del 2014 per €600.000 e una CILA in sanatoria per difformità interne con costo stimato di €2.600. L'unità è occupata da materiali e attrezzature della ditta fallita.

Rischi rilevati (5)

  • abusi edilizi interni (difformità distribuzione spazi)

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione centrale in zona commerciale

Altri rischi rilevati

  • ipoteca volontaria di €600.000
  • occupazione interna da materiali e attrezzature
  • obsolescenza di parte delle attrezzature e arredi
  • presenza di ricambi auto con obsolescenza elevata

Altri aspetti favorevoli

  • regolarità urbanistica e certificazioni (concessioni, collaudi, agibilità)
  • impianto fotovoltaico funzionante (valore aggiuntivo €20.000)
  • superficie commerciale totale di circa 2.405 mq
  • documentazione completa e aggiornata (visure, planimetrie, certificati)

Se andasse nuovamente deserto

In Italia, lotti simili a questo sono ripartiti in media a circa −25.0% rispetto alla base attuale (di solito tra −20.0% e −30.0%).

Stima statistica sui ribassi passati calcolata da addicta, non una previsione né una garanzia.

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Altri rischi, confronto col mercato, storico tentativi e serie storiche.

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Prezzo base
€116.034
Scadenza offerte
06/07/2026
Tribunale
Tribunale di LOCRI

Descrizione del lotto

Trattasi di una serie di moduli composti da diverse tipologie di montanti con altezze diversificate, caratterizzate anche dalla presenza di un soppalco con un piano di calpestio costituito da un grigliato metallico su travi di collegamento tra montanti. Per condizioni informazioni e  modalità più dettagliate, si invita a prendere visione dell’avviso di vendita disponibile nella sezione Documenti allegati

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Siderno?

Il termine per presentare le offerte scade il 06/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 07/07/2026 presso il Tribunale di LOCRI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €116.034. L'offerta minima ammessa è €116.034. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 06/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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