Lotto 1 - Cantina sita al piano seminterrato di complesso immobiliare. +3 foto

Cantina Parma, Parma – Base €1.560 | Asta Giudiziaria

Via Cherchi, 9-11-13-15, 43122, Parma · Tribunale di PARMA

Analisi AI della perizia

Cantina seminterrata di 10 mq in complesso residenziale edificato nel 2000, ubicata in zona periferica con servizi e traffico locale. Lo stato di fatto è libero da persone e cose, ma presenta difformità minori rispetto alla documentazione catastale. Valore di mercato stimato a €1.950,00.

Rischi rilevati (5)

  • occupazione abusiva senza titolo

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona residenziale con servizi primari e secondari

Altri rischi rilevati

  • difformità planimetriche e di altezza rispetto alla pratica edilizia
  • spese condominiali scadute e insolute per €3.143,09
  • ipoteca di €10.983.485,92 da cancellare
  • pignoramento registrato nel 2025

Altri aspetti favorevoli

  • stato di manutenzione al di sopra della media
  • complesso immobiliare edificato nel 2000 con certificazione di conformità edilizia
  • superficie lorda di 10 mq in buono stato
  • assenza di vincoli urbanistici o ambientali

Confronto con il mercato

La base d'asta è −20,0% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€1.560
Scadenza offerte
23/09/2026
Tribunale
Tribunale di PARMA

Descrizione del lotto

Lotto 1 - Cantina sita al piano seminterrato di complesso immobiliare.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Parma?

Il termine per presentare le offerte scade il 23/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 24/09/2026 presso il Tribunale di PARMA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €1.560. L'offerta minima ammessa è €1.170. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 23/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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