Cantina Cardano al Campo, Varese – Base €18.240 | Asta Giudiziaria

Via XX Settembre, 16, 21010 Cardano Al Campo VA, Italia, Cardano al Campo, Varese · Tribunale di BUSTO ARSIZIO

Analisi AI della perizia

L'unità immobiliare oggetto di perizia è una cantina/deposito di 14,91 mq al piano seminterrato di un fabbricato condominiale residenziale a [INDIRIZZO_REDATTO], in zona semicentrale con servizi e collegamenti mediamente buoni. Lo stato di fatto evidenzia difformità edilizie e necessità di regolarizzazione, con valore di mercato stimato a €20.500 e valore di realizzo giudiziario a €18.240.

Rischi rilevati (6)

  • difformità edilizie non sanate

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona residenziale semicentrale con servizi nella media

Altri rischi rilevati

  • assenza di agibilità condominiale
  • spese condominiali insolute (€1.858,74)
  • necessità di regolarizzazione catastale e urbanistica
  • presenza di ipoteca giudiziale da cancellare
  • stato manutentivo sufficiente ma non ottimale

Altri aspetti favorevoli

  • collegamenti autostradali e superstradali entro 10 km
  • superficie commerciale di 14,91 mq con accesso indipendente
  • assenza di occupazione al momento della perizia
  • cancellazione delle formalità pregiudizievoli a carico della procedura

Confronto con il mercato

La base d'asta è −11,0% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€18.240
Scadenza offerte
15/07/2026
Tribunale
Tribunale di BUSTO ARSIZIO

Descrizione del lotto

LOTTO UNICO. Cantina a Cardano al Campo in Via XX Settembre, 16, della superficie commerciale di 14,91 mq, posta al piano seminterrato.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Cardano al Campo?

Il termine per presentare le offerte scade il 15/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 20/07/2026 presso il Tribunale di BUSTO ARSIZIO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €18.240. L'offerta minima ammessa è €18.240. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 15/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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