Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 15/01/2025
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- Diritti di piena proprietà (quota 1/6) spettanti all'Eredità Giacente [omissis], su un ampiocompendio di terreni sito nel Comune di Castiglione del Lago (PG), loc. Piana, per una superficiecatastale complessiva di mq 59.579.
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- QUOTA DI PROPRIETA' DI 1/2 DI TERRENI AGRICOLI CON FABBRICATI RURALI
Base d'asta
Offerta minima
89.250 €
Rilancio min.
1000 €
Scadenza
15/01/2025
Modalità
Sincrona Mista
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
bene n.1) p. p. immobile civile abitazione piano terra a Paceco v.le Falcone e Borsellino 1, NCEU fg. 14, p.lla 1263 sub. 4, cat. A/2, cl. 7, vani 6,5 rend. €469,98=; bene n.2) p. p. garage seminterrato a Paceco v.le Falcone e Borsellino 1, NCEU fg. 14, p.lla 1263 sub.12, cat. C/6, cl. 6, mq. 24,00 rend. € 76,85=
Caratteristiche
Superficie
24 m²
Vani
1
Piano
S1
Prezzo al m²
€ 4.958/m²
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 119.000): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 10.710 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 11.935 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 130.935 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−20.0%, su 18 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 130.935 a € 104.718 (−20.0%). Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di TRAPANI
- Numero R.G.
- 3/2024
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Scadenza offerte
- 15/01/2025
- Data udienza
- 16/01/2025 · 17:00
- Pubblicata il
- 12/11/2024
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (5 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
ordinanza di vendita PEI 3 2024.pdf
277 KB
bando vendita 3 2024.pdf
343 KB
planimetria es. imm. 3-2024 rg.pdf
46 KB
foto es. imm. 3-2024 rg.pdf
256 KB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Paceco?
Il termine per presentare le offerte scade il 15/01/2025. L'asta si terrà successivamente il 16/01/2025 presso il Tribunale di TRAPANI.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €119.000. L'offerta minima ammessa è €89.250. Il rilancio minimo previsto è €1.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 15/01/2025.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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