TRIBUNALE DI BOLOGNA - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE n. 122/2025 - Cessione di complesso aziendale avente ad oggetto l’attivita di albergo e ristorante.Si invitano gli interessati a visionare la documentazione disponibile

Cessione D'Azienda Mondolfo, Pesaro e Urbino – Base €4.380.000 | Asta Giudiziaria

Mondolfo, 61037, Pesaro e Urbino · Tribunale di BOLOGNA

Analisi AI della perizia

L'azienda in liquidazione giudiziale, proprietaria di un villaggio turistico a 3 stelle con 104 camere sito in (indirizzo omesso), è stata valutata con metodo misto patrimoniale-reddituale. La struttura, dotata di spiaggia privata, piscina, campi sportivi e servizi per famiglie, è attualmente concessa in affitto. La perizia stima un valore complessivo di circa 4,38 milioni di euro, includendo patrimonio netto rettificato e avviamento.

Rischi rilevati (5)

  • crisi finanziaria della società proprietaria

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione strategica direttamente sul mare con spiaggia privata

Indice addicta

3,0 / 10

Debole

  • Base di partenza punto neutro dell'indice: nessun segnale, né a favore né contro 5,0
  • Prezzo vs stima base d'asta in linea con la stima (fonte stima: analisi AI della perizia) 0,0
  • Storico tentativi nessun tentativo precedente registrato 0,0
  • Rischi dalla perizia 5 rischi rilevati dall'analisi della perizia -2,0

Indice deterministico 0–10 (metodologia v3), calcolato da addicta sui dati della scheda: non è una consulenza né un consiglio d'investimento. Come lo calcoliamo →

Altri rischi rilevati

  • affitto con durata contrattuale ridotta a 3 anni
  • assenza di dati bilancistici aggiornati per l'affittuario
  • situazione concorsuale che limita la continuità aziendale
  • rischio di obsolescenza delle attrezzature e degli arredi

Altri aspetti favorevoli

  • ampia dotazione di servizi per famiglie (piscina, campi sportivi, parco giochi)
  • struttura ricettiva consolidata e riconosciuta nel segmento family-oriented
  • potenziale di redditività elevato in un mercato turistico in crescita
  • presenza di autorizzazioni e licenze necessarie per l'attività

Confronto con il mercato

La base d'asta è 0,0% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, confronto col mercato, storico tentativi e serie storiche.

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Prezzo base
€4.380.000
Scadenza offerte
28/07/2026
Tribunale
Tribunale di BOLOGNA

Descrizione del lotto

TRIBUNALE DI BOLOGNA - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE n. 122/2025 - Cessione di complesso aziendale avente ad oggetto l’attivita di albergo e ristorante.Si invitano gli interessati a visionare la documentazione disponibile

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Mondolfo?

Il termine per presentare le offerte scade il 28/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 29/07/2026 presso il Tribunale di BOLOGNA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €4.380.000. L'offerta minima ammessa è €4.380.000. Il rilancio minimo previsto è €20.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 28/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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