Compendio Pignorato Caltagirone, Catania – Base €190.666 | Asta Giudiziaria

CONTRADA VALLE BRUCHI SN, 95041, Caltagirone, Catania · Tribunale di CALTAGIRONE

Analisi AI della perizia

Il compendio oggetto di valutazione è un capannone industriale ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO], oggetto di pignoramento esecutivo n°74/2008. La perizia tecnica d'ufficio integra precedenti valutazioni con rilievi su stato conservativo, impianti e conformità urbanistica. La stima finale aggregata include anche serre e attrezzature accessorie.

Rischi rilevati (5)

  • stato conservativo del capannone con micro-fessurazioni e difformità strutturali

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione in zona industriale di [INDIRIZZO_REDATTO]

Altri rischi rilevati

  • presenza di impianti idroponici e serre non sempre conformi
  • incompletezza nella descrizione delle trascrizioni pregresse
  • difformità nella porta scorrevole di ingresso
  • rischio di abusi edilizi non completamente verificati

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di impianti specializzati per lavorazione e imbottigliamento
  • dotazione di impianti di riscaldamento e condizionamento
  • superficie coperta significativa per attività produttiva

Confronto con il mercato

La base d'asta è −75,1% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€190.666
Scadenza offerte
24/09/2026
Tribunale
Tribunale di CALTAGIRONE

Descrizione del lotto

Piena proprietà di terreni, seminativo e agrumeto, siti in Caltagirone (CT), frazione di Granieri, Contrada Valle Bruchi s.n., foglio 267, particelle 90, 131, 21, 158, 157, con annessi capannone per lavorazione e trasformazione di prodotti ortofrutticoli, locale ufficio e alloggio custode, di mq. 600, serra di mq. 5.600, per complessivi ha 10 are 08 ca 82. A.P.E. a cura e spese dell'aggiudicatario

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Caltagirone?

Il termine per presentare le offerte scade il 24/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 25/09/2026 presso il Tribunale di CALTAGIRONE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €190.666. L'offerta minima ammessa è €143.000. Il rilancio minimo previsto è €1.500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 24/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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