Compendio Pignorato Buttapietra, Verona – Base €460.000 | Asta Giudiziaria

via Piombazzo n. 5, 37060, Buttapietra, Verona · Tribunale di VERONA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto della perizia è un capannone prefabbricato con annesso ricovero attrezzi, ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), realizzato su terreno agricolo con concessione edilizia del 1994. Si tratta di un fabbricato industriale/artigianale con struttura metallica, pavimentazione in cls e copertura in lamiera, privo di attestato di prestazione energetica (APE) e con vincoli di inalienabilità parzialmente presenti.

Rischi rilevati (7)

  • vincoli di inalienabilità attivi

Aspetti favorevoli (5)

  • superficie coperta di circa 220 mq

Altri rischi rilevati

  • ipoteche giudiziali iscritte (2022-2023)
  • assenza di APE (Attestato di [NOME_REDATTO])
  • abusi edilizi potenziali (struttura non conforme a normativa vigente)
  • occupazione non verificata
  • difformità catastali (mappale 31 foglio 18)
  • presenza di atti d'obbligo di inalienabilità (2006)

Altri aspetti favorevoli

  • struttura prefabbricata con ampio spazio interno
  • ubicazione in zona agricola con accesso diretto su via pubblica
  • potenziale riutilizzo come deposito o laboratorio artigianale
  • terreno di proprietà con superficie totale non dichiarata ma censita

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Prezzo base
€460.000
Scadenza offerte
23/09/2026
Tribunale
Tribunale di VERONA

Descrizione del lotto

LOTTO UNICO - In Comune di Buttapietra (VR), via Piombazzo n. 5, piena proprietà di abitazione, strutture ad uso maneggio e terreni agricoli. Si precisa che nell’atto di provenienza è indicato che “i fabbricati che insistono sui m.n. 76-78-134 hanno diritto alla corte, accessorio comune anche agli altri m.n. 65-75-77-79-80-81-82-100-133 identificata al NCT Comune di Buttapietra part. 2 fg 2, m.n. 10 ha 0.05.67”

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Buttapietra?

Il termine per presentare le offerte scade il 23/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 24/09/2026 presso il Tribunale di VERONA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €460.000. L'offerta minima ammessa è €345.000. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 23/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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