porzione di fabbricato ad uso officina sito in Campagnatico(GR)–Via Sant’Agata n.1 in angolo con S.P.18, piano terra per complessivi mq. 165,28 costituita da un unico ampio locale della superficie netta di circa 131,00 mq e da un piccolo ripostiglio sul retro di circa mq. 3,11,cui si accede dall’esterno. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Campagnatico al foglio di mappa 37, particella 413 sub.1 +7 foto

Compendio Pignorato Campagnatico, Grosseto – Base €53.200 | Asta Giudiziaria

Via Sant'Agata, 1, 58042 Campagnatico GR, Italia, 58042, Campagnatico, Grosseto · Tribunale di GROSSETO

Analisi AI della perizia

Complesso immobiliare a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) composto da officina meccanica, magazzino ex autolavaggio, due appartamenti, area urbana e due terreni agricoli. Gli immobili versano in stato di abbandono e degrado con evidenti difformità rispetto allo stato legittimo. Presenza di ipoteche, pignoramenti e questioni di provenienza legale. Valutazione stimata per il compendio immobiliare.

Rischi rilevati (8)

  • presenza di cemento amianto in copertura del magazzino

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione periferica ma ben collegata a [INDIRIZZO_REDATTO] e zone limitrofe

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie non sanate
  • ipoteche e pignoramenti pregiudizievoli
  • stato di abbandono e degrado avanzato
  • incoerenza tra dati catastali e proprietà reale
  • occupazione abusiva e mancanza di agibilità
  • vincoli derivanti da sentenze di inefficacia di atti di compravendita
  • terreni agricoli non sfruttabili e di scarsa qualità

Altri aspetti favorevoli

  • superficie complessiva significativa (circa 216 mq per immobili principali)
  • destinazione d'uso mista (abitativa e commerciale) con potenziale di riconversione
  • accessibilità garantita da strada provinciale e vicinanza a servizi pubblici

Score opportunità

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Prezzo base
€53.200
Scadenza offerte
01/10/2026
Tribunale
Tribunale di GROSSETO

Descrizione del lotto

porzione di fabbricato ad uso officina sito in Campagnatico(GR)–Via Sant’Agata n.1 in angolo con S.P.18, piano terra per complessivi mq. 165,28 costituita da un unico ampio locale della superficie netta di circa 131,00 mq e da un piccolo ripostiglio sul retro di circa mq. 3,11,cui si accede dall’esterno. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Campagnatico al foglio di mappa 37, particella 413 sub.1

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Campagnatico?

Il termine per presentare le offerte scade il 01/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 06/10/2026 presso il Tribunale di GROSSETO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €53.200. L'offerta minima ammessa è €39.900. Il rilancio minimo previsto è €3.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 01/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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