Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 14/10/2026
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- Diritti di piena proprietà (quota 1/3) spettanti all'Eredità Giacente [omissis], su un compendioimmobiliare composto da un manufatto ad uso rimessa/deposito (cat. C/6) e da terreni agricoli aprevalente destinazione vitivinicola, siti nel Comune di Castiglione del Lago (PG).
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Base d'asta
Offerta minima
144.750 €
Rilancio min.
2500 €
Scadenza
14/10/2026
Modalità
Asincrona Telematica
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
locale ad uso deposito ubicato al piano cantinato del maggior fabbricato su più elevazioni, sito in via Dante Alighieri, 111 in Marsala; composto da un ampio locale deposito diviso in un locale principale e uno secondario, un disimpegno ed un bagno (complessivi mq 359).Detto immobile è censito nel Catasto Fabbricati del suddetto Comune al F. 193 Part. 410 sub 52, Zona censuaria 1, Categoria C/2, Classe 6, consistenza mq 385, Rendita catastale € 1.232,78. L'immobile è libero da persone e occupato da cose
Caratteristiche
Superficie
359 m²
Prezzo al m²
€ 538/m²
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 193.000): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 17.370 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 18.595 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 211.595 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 14 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 211.595 a € 159.003 (−24.9%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di MARSALA
- Numero R.G.
- 14/2025
- Rito
- Liquidazione Giudiziale (cci)
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 14/10/2026
- Data udienza
- 15/10/2026 · 12:00
- Pubblicata il
- 20/07/2026
Documenti ufficiali
Corredo base non completo: verifica i documenti mancanti sul PVP o chiedi al custode. Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (3 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
7.2 - DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICO LOTTO 2.pdf
4.5 MB
AVVISO DI VENDITA MARSALA LG 14-25(1)-1.pdf
314 KB
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Marsala?
Il termine per presentare le offerte scade il 14/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/10/2026 presso il Tribunale di MARSALA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €193.000. L'offerta minima ammessa è €144.750. Il rilancio minimo previsto è €2.500.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/10/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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