Deposito Gaglianico, Biella – Base €66.236 | Asta Giudiziaria

Via Giacomo Matteotti 129/G, 13894, Gaglianico, Biella · Tribunale di BIELLA

Analisi AI della perizia

Due unità immobiliari contigue a uso deposito, parte di un complesso condominiale prefabbricato in [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), con superficie commerciale complessiva di 471 mq. L'immobile è in stato di occupazione per comodato gratuito e presenta difformità catastali e edilizie, tra cui un manto di copertura in fibrocemento (eternit).

Rischi rilevati (7)

  • occupazione da comodato gratuito

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona produttiva/commerciale

Altri rischi rilevati

  • difformità catastali e planimetriche
  • presenza di eternit sul tetto
  • servitù passive e attive
  • necessità di bonifica e sanatoria edilizia
  • ipoteche pregiudizievoli (€ 274.987,92)
  • assenza di certificazione energetica

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale significativa (471 mq)
  • struttura prefabbricata con ampi spazi interni
  • accesso da area comune recintata
  • presenza di pratiche edilizie storiche regolarizzate

Score opportunità

2.6 / 10

Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

Confronto con il mercato

La base d'asta è −43,7% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€66.236
Sconto perizia
−44%
Scadenza offerte
05/10/2026
Tribunale
Tribunale di BIELLA
Superficie
471 m²
Prezzo al m²
€141
Vani
2.0

Descrizione del lotto

DEPOSITO identificato con il mappale n. 851parte, del foglio n. 7 C.T. del comune di Gaglianico e precisamente: - deposito al piano terreno, costituito da due unità immobiliari contigue, posto nel...

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Gaglianico?

Il termine per presentare le offerte scade il 05/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 06/10/2026 presso il Tribunale di BIELLA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €66.236. Rispetto alla stima di perizia di €117.750, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 44%. L'offerta minima ammessa è €49.677. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 05/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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