Asta non trovata
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Offerta minima
400.883 €
Rilancio min.
1000 €
Scadenza
06/01/2027
Modalità
Asincrona Telematica
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Piena e perfetta proprietà per una quota pari all’intero del capannone adibito a locale commerciale della superficie di mq 660 circa, con annessa area esterna di pertinenza esclusiva, avente accesso dalla Via Pentelete, snc.
Caratteristiche
Superficie
660 m²
Prezzo al m²
€ 810/m²
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 534.510): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 48.106 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 1.100 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 49.606 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 584.116 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 14 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 584.116 a € 438.186 (−25.0%). Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il mercato giudiziario in zona
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5 stessa categoria
Base d'asta mediana in zona
€ 54.242
Tentativi conclusi (24 mesi)
3
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Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di NOLA
- Numero R.G.
- 3/2026
- Rito
- Liquidazione Giudiziale (cci)
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 06/01/2027
- Data udienza
- 07/01/2027 · 11:00
- Pubblicata il
- 05/10/2026
Documenti ufficiali
Corredo base non completo: verifica i documenti mancanti sul PVP o chiedi al custode. Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (1 allegato totale): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
AVVISO DI VENDITA NOLA LG 3-26.pdf
268 KB
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Ottaviano?
Il termine per presentare le offerte scade il 06/01/2027. L'asta si terrà successivamente il 07/01/2027 presso il Tribunale di NOLA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €534.510. L'offerta minima ammessa è €400.883. Il rilancio minimo previsto è €1.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 06/01/2027.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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- Decreto di trasferimento: tempi, costi e cosa succede dopo l'aggiudicazione Dal versamento del saldo al decreto di trasferimento: cronologia, costi fiscali, cancellazione delle ipoteche e tempi reali per diventare proprietario.
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