Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 15/04/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- Diritti di piena proprietà (quota 1/3) spettanti all'Eredità Giacente [omissis], su un compendioimmobiliare composto da un manufatto ad uso rimessa/deposito (cat. C/6) e da terreni agricoli aprevalente destinazione vitivinicola, siti nel Comune di Castiglione del Lago (PG).
- LOCALE COMMERCIALE E MAGAZZINO
- Lotto 5. - Ufficio composto da 8,5 vani catastali
- Quota 1/1 di piena proprietà di Capannone artigianale
- Piena proprietà di ufficio e posto auto coperto, posti in San Miniato (PI) - Loc. San Donato, Via Marco Polo n. 31
- Posto auto a MILANO Via del Molinazzo n. 4 (identificato in perizia come Lotto 9) per la quota di 1/1 di piena proprietà individuato alla lettera A, con altezza variabile, posto al piano quarto ed ultimo piano interrato.
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Base d'asta
Offerta minima
36.998 €
Rilancio min.
750 €
Scadenza
15/04/2026
Modalità
Sincrona Mista
Professionisti disponibili in zona
Preventivi indicativi
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Deposito artigianale ubicato in Comune di Fossombrone (PU), Loc. S. Anna, della superficie commerciale di mq.210,00, disposto su un unico piano e composto da locale deposito, uffici e w.c..L’immob...
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 49.330): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 4.440 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 5.390 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 54.720 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 14 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 54.720 a € 41.278 (−24.6%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di URBINO
- Numero R.G.
- 35/2015
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Scadenza offerte
- 15/04/2026
- Data udienza
- 16/04/2026 · 11:15
- Pubblicata il
- 24/02/2026
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (5 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
Avviso di vendita.pdf
170 KB
Ordinanza di delega.pdf
593 KB
rge 35.15 - all. fotografico.pdf
836 KB
rge 35.15 - all. fotografico.pdf
836 KB
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Fossombrone?
Il termine per presentare le offerte scade il 15/04/2026. L'asta si terrà successivamente il 16/04/2026 presso il Tribunale di URBINO.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €49.330. L'offerta minima ammessa è €36.998. Il rilancio minimo previsto è €750.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 15/04/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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