LOCALE COMMERCIALE PIANO TERRA +11 foto

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Marsala, Trapani – Base €26.250 | Asta Giudiziaria

C.DA PAOLINI, 183, 91025, Marsala, Trapani · Tribunale di MARSALA

Analisi AI della perizia

Due unità immobiliari site a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) in C/da [NOME_REDATTO], poste in un fabbricato composto da due elevazioni fuori terra e una seminterrata. Il lotto n.01 è un locale commerciale al piano terra (mq 83.69), il lotto n.02 è un’abitazione civile (mq 208.82). Gli immobili risultano occupati e gravati da ipoteca volontaria per €280.000.

Rischi rilevati (4)

  • occupazione dell’immobile

Aspetti favorevoli (4)

  • buono stato di conservazione

Altri rischi rilevati

  • ipoteca volontaria per €280.000
  • difformità edilizia (apertura abusiva vano porta)
  • necessità di regolarizzazione urbanistica con possibili oneri aggiuntivi

Altri aspetti favorevoli

  • ubicazione in zona accessibile e prossima a strade comunali
  • presenza di regolare agibilità per il locale commerciale
  • metodologia di stima basata su valori di mercato locali e comparativi

Confronto con il mercato

La base d'asta è −81,4% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€26.250
Scadenza offerte
15/09/2026
Tribunale
Tribunale di MARSALA

Descrizione del lotto

LOCALE COMMERCIALE PIANO TERRA

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Marsala?

Il termine per presentare le offerte scade il 15/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 16/09/2026 presso il Tribunale di MARSALA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €26.250. L'offerta minima ammessa è €19.688. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 15/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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