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È stato pubblicato un nuovo tentativo di vendita per questo lotto con vendita fissata al 26/10/2026 e prezzo base di €409.831.
Vai al nuovo tentativo →Base d'asta
Offerta minima
409.831 €
Rilancio min.
16.393 €
Scadenza
29/06/2026
Modalità
Presso Il Venditore
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Complesso industriale di produzione e commercio di materiali per l’edilizia esteso su una superficie complessiva di mq. 7.640 di cui mq.1.814 di superficie coperta escluse tettoie, mq. 127 di tettoie, mq. 3.300 di passaggi e piazzali, mq. 500 destinati a parcheggio e mq. 1.899 di area a verde, con annessi attrezzature, impianti e macchinari dal ciclo produttivo. Meglio descritti in avviso di vendita.
Caratteristiche
Superficie
7640 m²
Piano
T
Prezzo al m²
€ 72/m²
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 546.441): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 49.180 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 1.100 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 50.680 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 597.121 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−20.0%, su 16 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 597.121 a € 477.722 (−20.0%). Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di LOCRI
- Numero R.G.
- 3/2024
- Rito
- Liquidazione Giudiziale (cci)
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Presso Il Venditore
- Scadenza offerte
- 29/06/2026
- Data udienza
- 30/06/2026 · 10:30
- Pubblicata il
- 18/03/2026
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (4 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
avviso3_2024 (1).pdf
1.7 MB
avviso3_2024 (1).pdf
1.7 MB
Vai al Portale Vendite Pubbliche
Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Canolo?
Il termine per presentare le offerte scade il 29/06/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/06/2026 presso il Tribunale di LOCRI.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €546.441. L'offerta minima ammessa è €409.831. Il rilancio minimo previsto è €16.393.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 29/06/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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