Opificio con laboratorio a Fermo - LOTTO 1 - Vendita n.32390

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Fermo, Fermo – Base €209.615 | Asta Giudiziaria

Contrada Campiglione 20, 63900, Fermo · Tribunale di FERMO

Analisi AI della perizia

Complesso produttivo ex industriale sito a [INDIRIZZO_REDATTO], periferia ovest, in zona pianeggiante lungo la valle del fiume [INDIRIZZO_REDATTO]. Comprende 4 unità immobiliari (suolificio, magazzino, porzione di suolificio e locale industriale indipendente) con struttura in c.a. degli anni '70, copertura con impianto fotovoltaico e accessibilità ottimale grazie a prossimità casello autostradale e nuovo presidio ospedaliero in fase di realizzazione.

Rischi rilevati (4)

  • difformità edilizie non sanate per sub 33-34-61 (onere stimato €5.000)

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione strategica con accessibilità autostradale e prossimità nuovo ospedale

Altri rischi rilevati

  • assenza di agibilità per sub 200 (onere stimato €1.500)
  • ipoteche giudiziali e volontarie estinte ma con tracce storiche
  • destinazione d'uso produttiva in zona con trasformazione urbanistica in corso

Altri aspetti favorevoli

  • struttura funzionale e ben organizzata con altezze interne elevate (4-6,5m)
  • impianto fotovoltaico già installato e funzionante
  • superfici ampie e versatili (1.000 mq suolificio, 750 mq magazzino indipendente)
  • presenza di impianti elettrici e servizi igienici in tutti i locali

Confronto con il mercato

La base d'asta è −69,2% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€209.615
Scadenza offerte
02/09/2026
Tribunale
Tribunale di FERMO

Descrizione del lotto

Opificio con laboratorio a Fermo - LOTTO 1 - Vendita n.32390

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Fermo?

Il termine per presentare le offerte scade il 02/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 03/09/2026 presso il Tribunale di FERMO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €209.615. L'offerta minima ammessa è €157.211. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 02/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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