Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Marsala, Trapani – Base €29.480 | Asta Giudiziaria

CONTRADA CIAVOLOTTO, 311, 91025, Marsala, Trapani · Tribunale di MARSALA

Analisi AI della perizia

Fabbricato industriale adibito a molino ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO], realizzato su due elevazioni fuori terra con area scoperta recintata e tettoia in eternit. Superficie complessiva di 638,61 mq, in stato di abbandono e deteriorato per mancanza di manutenzione da circa quattro anni. Presenza di difformità rispetto alla documentazione catastale e necessità di sanatoria per abusi edilizi.

Rischi rilevati (6)

  • difformità catastali e abusi edilizi

Aspetti favorevoli (5)

  • superficie complessiva di 638,61 mq

Altri rischi rilevati

  • presenza di eternit
  • stato di abbandono e deterioramento
  • ipoteche volontaria e giudiziaria
  • necessità di sanatoria e costi aggiuntivi
  • assenza di agibilità per difformità

Altri aspetti favorevoli

  • ubicazione in zona industriale
  • presenza di spiazzale e bilico per logistica
  • rendita catastale di € 2.760,40
  • possibilità di riconversione d'uso

Confronto con il mercato

La base d'asta è −84,6% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 58.960 · 17/06/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 29.480 · −50.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€29.480
Scadenza offerte
13/10/2026
Tribunale
Tribunale di MARSALA

Descrizione del lotto

FABBRICATO INDUSTRIALE ADIBITO A MOLINO

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Marsala?

Il termine per presentare le offerte scade il 13/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 14/10/2026 presso il Tribunale di MARSALA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €29.480. L'offerta minima ammessa è €22.110. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 13/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 50.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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