Officina a Campobasso, Contrada Colle delle Api snc - LOTTO 4

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Campobasso, Campobasso – Base €497.293 | Asta Giudiziaria

Contrada Colle delle Api, 86100 Campobasso CB, Italia, Campobasso · Tribunale di CAMPOBASSO

Analisi AI della perizia

L'asta giudiziaria riguarda tre immobili commerciali ubicati a [INDIRIZZO_REDATTO], ciascuno con caratteristiche e destinazioni d'uso differenti: un magazzino in condominio, un complesso autosalone/officina con impianto fotovoltaico e un autosalone con tettoia fotovoltaica. Gli immobili presentano difformità catastali e urbanistiche, occupazioni parziali e debiti condominiali. La perizia stima valori di mercato complessivi per ciascun cespite, considerando lo stato attuale e le spese di regolarizzazione necessarie.

Rischi rilevati (7)

  • difformità catastali e urbanistiche

Aspetti favorevoli (6)

  • posizione strategica in zona commerciale e industriale ben servita

Altri rischi rilevati

  • occupazione parziale di uno dei lotti
  • debiti condominiali non estinti
  • assenza di APE per tutti gli immobili
  • presenza di vincoli e trascrizioni pregiudizievoli
  • necessità di sanatoria urbanistica per modifiche interne
  • costi aggiuntivi per regolarizzazione e frazionamenti

Altri aspetti favorevoli

  • stato di conservazione buono/ottimo per tutti gli immobili
  • presenza di impianti tecnologici completi e conformi
  • impianto fotovoltaico con reddito annuo stimato significativo
  • ampi spazi accessori e pertinenze
  • titoli abilitativi edilizi regolari per due dei tre lotti

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 663.057 · 27/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 497.293 · −25.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€497.293
Scadenza offerte
29/07/2026
Tribunale
Tribunale di CAMPOBASSO

Descrizione del lotto

Officina a Campobasso, Contrada Colle delle Api snc - LOTTO 4

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Campobasso?

Il termine per presentare le offerte scade il 29/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/07/2026 presso il Tribunale di CAMPOBASSO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €497.293. L'offerta minima ammessa è €372.970. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 29/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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