Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 11/05/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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Base d'asta
Offerta minima
52.918 €
Rilancio min.
3000 €
Scadenza
11/05/2026
Modalità
Sincrona Telematica
Professionisti disponibili in zona
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
CAPANNONE AGRICOLO con superficie di circa 188,50 mq. con SERRE a tunnel e TETTOIA • FABBRICATO PER CIVILE ABITAZIONE avente struttura portante in muratura ordinaria che si articola su due(2) livelli (piano terra e piano primo) con annessa corte. • TERRENO di tipo agricolo, a destinazione seminativo, con una giacitura pianeggiante.
Caratteristiche
Superficie
188 m²
Prezzo al m²
€ 374/m²
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 70.556): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 6.350 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 7.300 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 77.856 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−22.5%, su 8 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 77.856 a € 60.552 (−22.2%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di CASTROVILLARI
- Numero R.G.
- 49/2024
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 11/05/2026
- Data udienza
- 18/05/2026 · 18:00
- Pubblicata il
- 11/03/2026
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (4 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
Avviso vendita proc.n.49.2024 4° Esp.2°ord.26.01.202618022026.pdf
1.3 MB
Ordinanza di vendita del 26-01-2026 Dr.ssa G.Gaudiano.pdf
435 KB
Allegato A - Documentazione Fotografica-1_Redatto.pdf
1.4 MB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Tarsia?
Il termine per presentare le offerte scade il 11/05/2026. L'asta si terrà successivamente il 18/05/2026 presso il Tribunale di CASTROVILLARI.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €70.556. L'offerta minima ammessa è €52.918. Il rilancio minimo previsto è €3.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 11/05/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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