Locale commerciale facente parte di un fabbricato a quattro piani fuori terra, sito in Corigliano-Rossano alla località Cantinelle. +5 foto

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Corigliano-Rossano, Cosenza – Base €163.079 | Asta Giudiziaria

Contrada Torre della Rocca snc, 87064, Corigliano-Rossano, Cosenza · Tribunale di CASTROVILLARI

Analisi AI della perizia

Tre locali interrati ubicati in zona periferica residenziale di [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), facenti parte di un fabbricato in cemento armato con copertura a falde. Gli immobili versano in stato rustico, privi di infissi, impianti e agibilità, con superfici rispettivamente di 85 mq, 62 mq e 69 mq. La perizia ne attesta la conformità catastale, edilizia e urbanistica, ma evidenzia assenza di certificato di agibilità e stato di abbandono con infiltrazioni d'acqua.

Rischi rilevati (6)

  • stato di abbandono e infiltrazioni d'acqua

Aspetti favorevoli (5)

  • superficie commerciale significativa per locali interrati

Altri rischi rilevati

  • assenza di certificato di agibilità
  • presenza di ipoteche (€30.600, €23.760, €25.200)
  • pignoramento trascritto in data 05/11/2024
  • necessità di lavori di rifinitura per renderli agibili (costo stimato €300/mq)
  • ubicazione in zona periferica con possibile minore appetibilità

Altri aspetti favorevoli

  • struttura in cemento armato solida e duratura
  • presenza di accessi da spazio pubblico con due rampe
  • servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze
  • conformità catastale, edilizia e urbanistica

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 217.438 · 25/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 163.079 · −25.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€163.079
Scadenza offerte
11/09/2026
Tribunale
Tribunale di CASTROVILLARI
Superficie
245 m²
Prezzo al m²
€666

Descrizione del lotto

Locale commerciale facente parte di un fabbricato a quattro piani fuori terra, sito in Corigliano-Rossano alla località Cantinelle.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Corigliano-Rossano?

Il termine per presentare le offerte scade il 11/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 18/09/2026 presso il Tribunale di CASTROVILLARI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €163.079. L'offerta minima ammessa è €122.309. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 11/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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