Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 26/03/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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Tutte le aste in provincia di Padova → Aste di fabbricati costruiti per esigenze commerciali →
Base d'asta
Offerta minima
198.000 €
Rilancio min.
2000 €
Scadenza
26/03/2026
Modalità
Sincrona Telematica
Professionisti disponibili in zona
Preventivi indicativi
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Ufficio situato al piano primo di fabbricato condominiale (in perizia edificio 5) abbinato a due garages situati al piano interrato di altro fabbricato condominiale, con accesso dalla limitrofa via...
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 264.000): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 23.760 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 24.985 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 288.985 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−20.0%, su 21 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 288.985 a € 231.433 (−19.9%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
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€ 166.000
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Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di PADOVA
- Numero R.G.
- 39/2018
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 26/03/2026
- Data udienza
- 27/03/2026 · 10:45
- Pubblicata il
- 11/01/2026
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (20 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
39_2018 Elab. planimetrico mapp. 740.pdf
17 KB
39_2018 Elenco subalterni mapp. 740.pdf
19 KB
39_2018 Lotto 20 mapp. 742 sub. 9 e 10 Foto.pdf
195 KB
39_2018 Lotto 20 mapp. 742 sub. 9 - contratto di sub-locazione.pdf
1.7 MB
39_2018 Lotto 20 mapp. 742 sub. 10 - contratto di sub-locazione.pdf
3.5 MB
39_2018 Planimetria 740 sub 35.pdf
20 KB
39_2018 Planimetria 742 sub 10.pdf
10 KB
39_2018 Contratto di locazione generale.pdf
4.1 MB
39_2018 Lotto 20 mapp. 740 sub. 35 - contratto di sub-locazione.pdf
4.2 MB
39_2018 II avviso vendita Lotti 9 e 20.pdf
309 KB
39_2018 Elab. planimetrico mapp. 742.pdf
24 KB
39_2018 Estratto di mappa 740.pdf
122 KB
39_2018 Elenco subalterni mapp. 742.pdf
27 KB
39_2018 Foto generali mapp. 740 - Edificio 5.pdf
542 KB
39_2018 Ordinanza di vendita.pdf
296 KB
39_2018 Lotto 20 mapp. 740 sub. 35 Foto.pdf
1.8 MB
39_2018 Planimetria 742 sub 9.pdf
9 KB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Conselve?
Il termine per presentare le offerte scade il 26/03/2026. L'asta si terrà successivamente il 27/03/2026 presso il Tribunale di PADOVA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €264.000. L'offerta minima ammessa è €198.000. Il rilancio minimo previsto è €2.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 26/03/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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