Laboratorio a Castelnuovo Rangone (MO), via del Lavoro 26/A. Zona produttiva ben servita. Capannone a schiera su due piani. Laboratorio, ampio magazzino a doppia altezza, uffici, archivio, refettorio, terrazzo e servizi vari. Portone carrabile. Climatizzazione ad aria. Superficie commerciale di 431 mq. Condizioni buone Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2638268

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Castelnuovo Rangone, Modena – Base €265.500 | Asta Giudiziaria

Via del Lavoro, 26A, 41051 Castelnuovo Rangone MO, Italia, 41051, Castelnuovo Rangone, Modena · Tribunale di MODENA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è un appartamento a piano primo con cantina e autorimessa pertinenziale, ubicato nel centro di [INDIRIZZO_REDATTO] in zona ben servita da servizi essenziali e rete viaria principale. L'edificio, in latero-cemento, presenta struttura portante in discreto stato manutentivo, con finiture e impianti risalenti all'epoca di costruzione, parzialmente da ultimare. La consistenza è di circa 83 mq per l'abitazione e 26 mq per la cantina, con autorimessa di 31 mq. La perizia evidenzia alcune difformità edilizie e la necessità di regolarizzazione urbanistica, con oneri stimati in 3.000 euro.

Rischi rilevati (5)

  • difformità edilizie insanabili

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione centrale in zona ben servita

Altri rischi rilevati

  • assenza di certificazioni di conformità impiantistiche
  • occupazione senza titolo dell'immobile
  • oneri di regolarizzazione urbanistica a carico acquirente
  • stato conservativo parzialmente da ultimare

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di autorimessa e cantina pertinenziali
  • struttura portante in latero-cemento
  • disponibilità di servizi essenziali nelle immediate vicinanze

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 354.000 · 13/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 265.500 · −25.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€265.500
Scadenza offerte
14/07/2026
Tribunale
Tribunale di MODENA
Superficie
431 m²
Prezzo al m²
€616
Piano
0

Descrizione del lotto

Laboratorio a Castelnuovo Rangone (MO), via del Lavoro 26/A. Zona produttiva ben servita. Capannone a schiera su due piani. Laboratorio, ampio magazzino a doppia altezza, uffici, archivio, refettorio, terrazzo e servizi vari. Portone carrabile. Climatizzazione ad aria. Superficie commerciale di 431 mq. Condizioni buone Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2638268

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Castelnuovo Rangone?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/07/2026 presso il Tribunale di MODENA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €265.500. L'offerta minima ammessa è €199.125. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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