Piena Proprietà dell’immobile destinato ad ALBERGO disposto su cinque livelli (piano Terra, 1°, 2°, 3° e 4° sottotetto) collegati da scale ed ascensore. +6 foto

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Scanno, L'Aquila – Base €857.561 | Asta Giudiziaria

Via Domenico Di Rienzo, 67038, Scanno, L'Aquila · Tribunale di SULMONA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è un fabbricato storico adibito ad albergo, ubicato in zona centrale, con documentazione amministrativa completa e certificazioni antisismiche risalenti agli anni '60. La perizia evidenzia difformità edilizie non assentite, in particolare volumi aggiuntivi non autorizzati e ambienti seminterrati non regolarizzati. Lo stato conservativo risulta complessivamente buono, con struttura in cemento armato e muratura ordinaria.

Rischi rilevati (5)

  • difformità edilizie non assentite (6 volumi aggiuntivi per circa 226 mc totali)

Aspetti favorevoli (5)

  • documentazione amministrativa completa e storicamente dettagliata

Altri rischi rilevati

  • ambienti seminterrati non regolarizzati (20,40 mq)
  • assenza di APE (Attestato di [NOME_REDATTO])
  • documentazione storica datata e potenziale obsolescenza impiantistica
  • vincoli urbanistici non esplicitati

Altri aspetti favorevoli

  • struttura antisismica certificata (anni '60)
  • ubicazione in zona centrale
  • tipologia edilizia storica (albergo) con potenziale di riconversione
  • superficie lorda interna significativa (da verificare con rilievi)

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Prezzo base
€857.561
Scadenza offerte
28/07/2026
Tribunale
Tribunale di SULMONA

Descrizione del lotto

Piena Proprietà dell’immobile destinato ad ALBERGO disposto su cinque livelli (piano Terra, 1°, 2°, 3° e 4° sottotetto) collegati da scale ed ascensore.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Scanno?

Il termine per presentare le offerte scade il 28/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 29/07/2026 presso il Tribunale di SULMONA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €857.561. L'offerta minima ammessa è €643.171. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 28/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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