Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Fonzaso, Belluno – Base €33.750 | Asta Giudiziaria

Via Nuova, 102, 32030, Fonzaso, Belluno · Tribunale di BELLUNO

Analisi AI della perizia

Complesso immobiliare composto da due fabbricati in comune di [INDIRIZZO_REDATTO], località [INDIRIZZO_REDATTO], con accessi da via [INDIRIZZO_REDATTO] 100/102 e via [INDIRIZZO_REDATTO] 1. Include unità commerciali, abitazioni e negozi, con stato conservativo mediocre e necessità di interventi di ristrutturazione. Valutazione per lotto unico o in due lotti separati.

Rischi rilevati (8)

  • stato conservativo mediocre/pessimo

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale in paese con accesso su strada principale

Altri rischi rilevati

  • presenza di eternit in coperture
  • impianti vetusti e non a norma
  • contratto d'affitto opponibile in scadenza
  • necessità di interventi di ristrutturazione e miglioramento sismico
  • presenza di ipoteche e pignoramenti
  • difformità tra stato di fatto e planimetrie catastali
  • accessi condominiali e servitù complesse

Altri aspetti favorevoli

  • superficie complessiva rilevante (circa 1.500 mq lordi)
  • presenza di più unità immobiliari con potenzialità di valorizzazione
  • documentazione storica e urbanistica completa (condoni, autorizzazioni)
  • area urbana con potenziale commerciale e residenziale

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Prezzo base
€33.750
Scadenza offerte
14/09/2026
Tribunale
Tribunale di BELLUNO

Descrizione del lotto

Fabbricato che comprende il p. terra più magazzino interrato, un tempo utilizzati come distilleria e poi trasformati per attività di stagionatura e commercio di formaggi; il corpo principale è composto da vani magazzino / celle e atrio centrale; libero.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Fonzaso?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/09/2026 presso il Tribunale di BELLUNO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €33.750. L'offerta minima ammessa è €25.312. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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