Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 30/06/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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Base d'asta
Offerta minima
1.400.000 €
Rilancio min.
20.000 €
Scadenza
30/06/2026
Modalità
Asincrona Telematica
Professionisti disponibili in zona
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Fabbricato da cielo a terra composto da un piano seminterrato e due piani fuori terra con area pertinenziale della superficie di 11.860,00 mq fra coperto e scoperto.ubicato a Martinsicuro (TE) - Via Roma n. 391
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 1.400.000): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 126.000 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 1.650 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 128.050 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 1.528.050 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 10 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 1.528.050 a € 1.146.550 (−25.0%). Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il mercato giudiziario in zona
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Base d'asta mediana in zona
€ 92.000
Tentativi conclusi (24 mesi)
18 100.0% usciti dal mercato
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Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di TERAMO
- Numero R.G.
- 1/2020
- Rito
- Fallimentare (nuovo Rito)
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 30/06/2026
- Data udienza
- 01/07/2026 · 15:00
- Pubblicata il
- 09/04/2026
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (11 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
ALLEGATO G1_Documentazione fotografica post incendio 2026.pdf
1.0 MB
AVVISO DI VENDITA DEL 01-07-2026_signed.pdf
703 KB
Allegato B _ Particolare area pertinenziale.pdf
123 KB
Allegato B1 _ Particolare planimetria ambito intervento diretto .pdf
134 KB
ALLEGATO G_Documentazione fotografica ante incendio 2026.pdf
2.8 MB
Allegato E _ Rilievo stato dei luoghi.pdf
346 KB
Allegato D _ Documentazione catastale.pdf
4.0 MB
ordinanza.pdf
76 KB
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Martinsicuro?
Il termine per presentare le offerte scade il 30/06/2026. L'asta si terrà successivamente il 01/07/2026 presso il Tribunale di TERAMO.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €1.400.000. L'offerta minima ammessa è €1.400.000. Il rilancio minimo previsto è €20.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 30/06/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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