Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 27/09/2024
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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Base d'asta
Offerta minima
223.735 €
Rilancio min.
2000 €
Scadenza
27/09/2024
Modalità
Asincrona Telematica
Professionisti disponibili in zona
Preventivi indicativi
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Locale commerciale della superficie catastale di mq. 179; catasto fabbricati, al fg. 3 part. 118, sub. 24. Identificazione catastale: In catasto fabbricati l’u.i.u. e’ riportata al Fg. 3 Part. 118 Sub. 24 zona cens 1, categoria C/1, classe 4, consistenza mq. 163, superficie catastale mq. 192, rendita € 5.072,02.
Caratteristiche
Superficie
179 m²
Prezzo al m²
€ 1.667/m²
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 298.313): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 26.848 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 825 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 28.073 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 326.386 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−20.0%, su 21 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 326.386 a € 261.354 (−19.9%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di CHIETI
- Numero R.G.
- 4/2023
- Rito
- Fallimentare (nuovo Rito)
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 27/09/2024
- Data udienza
- 30/09/2024 · 11:00
- Pubblicata il
- 29/07/2024
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (8 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
allegati da 1 a 10.pdf
4.7 MB
avviso di vendita.pdf
1.2 MB
FOTO.pdf
5.3 MB
allegati da 19 a 28.pdf
4.1 MB
allegati 17 e 18.pdf
5.2 MB
allegati da 11 a 16.pdf
8.8 MB
ORDINANZA.pdf
1.2 MB
Vai al Portale Vendite Pubbliche
Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Montesilvano?
Il termine per presentare le offerte scade il 27/09/2024. L'asta si terrà successivamente il 30/09/2024 presso il Tribunale di CHIETI.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €298.313. L'offerta minima ammessa è €223.735. Il rilancio minimo previsto è €2.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 27/09/2024.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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