Porzione al piano primo di edificio sviluppato su due piani sovrapposti, per uso commerciale-produttivo, con area pertinenziale attrezzata per l’accesso, la viabilità e il parcheggio. Il fabbricato... +11 foto

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Due Carrare, Padova – Base €1.355.000 | Asta Giudiziaria

Via Vò di Placca 91, 35020, Due Carrare, Padova · Tribunale di PADOVA

Analisi AI della perizia

Edificio commerciale-produttivo a due piani con area scoperta attrezzata per accessi e parcheggio, ubicato in zona produttiva/commerciale. L'immobile è sottoposto a procedura esecutiva immobiliare con stima complessiva di €3.100.000. Il fabbricato presenta due unità distinte (piano terra e primo piano) con accesso da via pubblica e dotazioni impiantistiche di base. La perizia risponde a osservazioni sulla valutazione e regolarizzazione degli spazi.

Rischi rilevati (5)

  • abusi edilizi non regolarizzati

Aspetti favorevoli (4)

  • posizione in zona produttivo-commerciale con accesso diretto da via pubblica

Altri rischi rilevati

  • impiantistica manomessa e non a norma
  • necessità di adeguamento alle normative igienico-sanitarie per riattivazione commerciale
  • interclusione teorica di una particella catastale minore (5 mq)
  • assenza di suddivisione formale delle aree comuni (viabilità/parcheggio)

Altri aspetti favorevoli

  • edificio a due piani con ampia area scoperta per parcheggi e accessi
  • presenza di due unità immobiliari distinte (piano terra e primo piano)
  • valore stimato complessivo di €3.100.000 con dettaglio per singola unità

Score opportunità

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Prezzo base
€1.355.000
Scadenza offerte
08/10/2026
Tribunale
Tribunale di PADOVA
Superficie
6003 m²
Prezzo al m²
€226

Descrizione del lotto

Porzione al piano primo di edificio sviluppato su due piani sovrapposti, per uso commerciale-produttivo, con area pertinenziale attrezzata per l’accesso, la viabilità e il parcheggio. Il fabbricato...

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Due Carrare?

Il termine per presentare le offerte scade il 08/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 09/10/2026 presso il Tribunale di PADOVA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €1.355.000. L'offerta minima ammessa è €1.016.250. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 08/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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