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Descrizione del lotto
Il mercato giudiziario in zona
Aste attive entro 10 km
6 stessa categoria
Base d'asta mediana in zona
€ 327.631
Tentativi conclusi (24 mesi)
3
Aggregati sulle aste geolocalizzate della stessa categoria entro 10 km. «Usciti dal mercato» = lotti non più ri-pubblicati (l'esito ufficiale non è pubblicato dal PVP).
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (102 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica Analizzato AI
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
CESPITE 5 VILLA BRUNA_ALL 02_DOC CATASTALE_PVP.pdf
968 KB
CESPITE 4 TORRE 900_ALL 01_DOC FOTOGRAFICA_compressed PVP.pdf
3.3 MB
CESPITE 6 PISCINA_ALL 02_DOC CATASTALE_PVP.pdf
561 KB
CESPITE 2 VILLA BIANCA _ALL 01_DOC FOTOGRAFICA_compressed - pvp.pdf
2.9 MB
CESPITE 6 PISCINA_ALL 01_DOC FOTOGRAFICA_compressed PVP.pdf
1.7 MB
CESPITE 5 VILLA BRUNA_ALL 01_DOC FOTOGRAFICA_compressed PVP.pdf
1.7 MB
CESPITE 2 VILLA BIANCA_ALL 02_DOC CATASTALE_PVP.pdf
924 KB
CESPITE 4 TORRE 900_ALL 02_DOC CATASTALE_PVP.pdf
2.7 MB
CESPITE 1 GRAND HOTEL+BENI A MARE_ALL 01_DOC FOTOGRAFICA_compressed pvp.pdf
7.4 MB
AVVISO 23 SETTEMBRE 2026 - DA PUBBLICARE SU PVP.pdf
573 KB
I°_NOTICE_OF_SALE_23_09_2026[1].pdf
595 KB
Programma di Liquidazione .pdf
1.7 MB
CESPITE 1 GRAND HOTEL+BENI A MARE_ALL 02_DOC CATASTALE - PVP.pdf
1.6 MB
CESPITE 3 MAGAZZINI_ALL 01_DOC FOTOGRAFICA_compressed PVP.pdf
2.3 MB
CESPITE 3 MAGAZZINI_ALL 02_DOC CATASTALE_PVP.pdf
1.2 MB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
Avvisami al prossimo tentativo
Se questo lotto va deserto e riparte, ti avvisiamo quando viene pubblicato il prossimo tentativo della procedura.
Contesto di questa vendita
Posizione
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
per anni
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 24.864.000): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 2.237.760 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 1.650 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 2.239.810 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 27.103.810 |
⚠️ La perizia segnala occupazione: metti in conto tempi (ed eventuali costi legali) per la liberazione dell'immobile.
⚠️ La perizia segnala abusi/difformità: eventuali sanatorie o ripristini sono a carico dell'acquirente — quantificali con un tecnico prima dell'offerta.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Rimini?
Il termine per presentare le offerte scade il 22/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/09/2026 presso il Tribunale di RIMINI.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €24.864.000. L'offerta minima ammessa è €24.864.000. Il rilancio minimo previsto è €250.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 22/09/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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