Fabbricati Per Attività Agricole Galliera, Bologna – Base €67.200 | Asta Giudiziaria

Via Cucco, 40015, Galliera, Bologna · Tribunale di FERRARA

Analisi AI della perizia

Compendio immobiliare agricolo a [INDIRIZZO_REDATTO] composto da fabbricati rurali (abitazioni, magazzini, ex stalla/fienile, forno) e terreni agricoli incolti, con accesso da strada ghiaiata. [INDIRIZZO_REDATTO] conservativo pessimo, presenza di amianto, impianti non a norma e necessità di bonifiche e sanatorie edilizie.

Rischi rilevati (8)

  • presenza di amianto nei fabbricati

Aspetti favorevoli (5)

  • vocazione agricola del compendio

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie e necessità di sanatoria
  • [NOME_REDATTO] non a norma
  • stato conservativo pessimo e abbandono
  • ipoteche giudiziali e pignoramento
  • liquidazione giudiziale del proprietario
  • terreni affittati fino al 31/12/2025
  • servitù non specificate

Altri aspetti favorevoli

  • superficie totale di 27.921 mq di terreni
  • presenza di tre unità abitative (75+164+78 mq)
  • accesso diretto da strada pubblica
  • classificazione come edifici di valore storico-testimoniale

Confronto con il mercato

La base d'asta è −36,0% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 84.000 · 15/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 67.200 · −20.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€67.200
Scadenza offerte
17/09/2026
Tribunale
Tribunale di FERRARA

Descrizione del lotto

piena proprietà di compendio immobiliare composto da: Corpo A Fabbricati agricoli con annessi magazzini Corpo B Terreni agricoli.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Galliera?

Il termine per presentare le offerte scade il 17/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 18/09/2026 presso il Tribunale di FERRARA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €67.200. L'offerta minima ammessa è €50.400. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 17/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 20.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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