Piena proprietà degli immobili in corso di costruzione facenti parte dello stesso complesso immobiliare sito in Comune di Grottammare (AP), strada provinciale Valtesino. Trattasi di n. 17 unità immobiliari suddivise tra appartamenti, pertinenze e locali commerciali.

Fabbricato In Corso Di Costruzione Grottammare, Ascoli Piceno – Base €765.050 | Asta Giudiziaria

SP Val Tesino, 286L, 63066 Grottammare AP, Italia, Grottammare, Ascoli Piceno · Tribunale di ASCOLI PICENO

Analisi AI della perizia

Patrimonio immobiliare fallimentare composto da 31 unità residenziali e 34 terreni in zona residenziale ben servita a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]), derivante da lottizzazione convenzionata approvata nel 2002. Gli immobili, in parte ultimati e in parte in corso di costruzione, presentano criticità documentali, ipoteche e vincoli pregressi. La stima è stata redatta a ottobre 2021, con valori di mercato e a base d'asta definiti per ciascun lotto.

Rischi rilevati (9)

  • occupazione da parte di nucleo familiare

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona residenziale ben servita con accesso autostradale a 1 km

Altri rischi rilevati

  • abusi edilizi non sanati (in corso di costruzione)
  • ipoteche volontarie pregresse (€6.000.000)
  • domanda giudiziale pendente
  • difformità catastali e urbanistiche
  • oneri condominiali insolute
  • assenza di certificato di agibilità per alcuni lotti
  • rischio di speculazione post-emergenza Covid-19
  • costi di regolarizzazione non quantificati per tutti i lotti

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di immobili ultimati in ottimo stato conservativo e di pregio
  • lotti con progetto autorizzato e conformità urbanistica verificata
  • area con servizi commerciali e strade di accesso
  • potenziale di sviluppo per lotti in corso di costruzione (70% avanzamento lavori)

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
€765.050
Scadenza offerte
31/07/2026
Tribunale
Tribunale di ASCOLI PICENO

Descrizione del lotto

Piena proprietà degli immobili in corso di costruzione facenti parte dello stesso complesso immobiliare sito in Comune di Grottammare (AP), strada provinciale Valtesino. Trattasi di n. 17 unità immobiliari suddivise tra appartamenti, pertinenze e locali commerciali.

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Grottammare?

Il termine per presentare le offerte scade il 31/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 31/07/2026 presso il Tribunale di ASCOLI PICENO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €765.050. L'offerta minima ammessa è €573.788.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 31/07/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata