Fabbricato Rurale Valle Castellana, Teramo – Base €7.250 | Asta Giudiziaria

Frazione Cesano, 64010, Valle Castellana, Teramo · Tribunale di TERAMO

Analisi AI della perizia

L'appartamento è ubicato ad [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) in zona industriale lungo la [INDIRIZZO_REDATTO], all'interno di un fabbricato misto (abitazioni, locali commerciali e stazione di rifornimento carburanti). Si tratta di un'unità di circa 100 mq lordi al piano secondo, con ingresso/soggiorno, cucina, 2-3 camere, bagno e balcone. Lo stato conservativo è discreto, con impianti autonomi (riscaldamento a gas, climatizzazione) e struttura portante in c.a.

Rischi rilevati (6)

  • occupazione non verificata

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione strategica lungo [INDIRIZZO_REDATTO]/[INDIRIZZO_REDATTO] autostradale

Altri rischi rilevati

  • presenza di pignoramento immobiliare
  • area industriale priva di servizi primari
  • difformità edilizie non sanate
  • diritti di proprietà frazionati (1/4 ciascuno)
  • servitù e parti comuni non chiarite

Altri aspetti favorevoli

  • disponibilità di impianti autonomi (riscaldamento, climatizzazione)
  • struttura portante in c.a. con tamponature miste
  • superficie commerciale di circa 100 mq lordi
  • presenza di corte esterna comune a servizio dei locali commerciali

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Prezzo base
€7.250
Scadenza offerte
14/09/2026
Tribunale
Tribunale di TERAMO
Superficie
116 m²
Prezzo al m²
€62
Vani
6.0
Piano
2

Descrizione del lotto

DIRITTI PARI AD ¼ DELLA PIENA PROPRIETÀ SU FABBRICATO RURALE SITO IN VALLE CASTELLANA (TE) alla Frazione Cesano, distinto nel C.T. dello stesso Comune al Foglio 2 - Part.660 sub 1, Qual. Porz. di Fr. – Foglio 2 - Part.660 sub 2, Qual. Porz. di Fr., consistenza complessiva lorda mq.116 circa, composto da un piano terra adibito a pranzo/soggiorno/cucina e un piano primo costituito da n.2 camere da letto, un bagno e un locale adibito a studio.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Valle Castellana?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/09/2026 presso il Tribunale di TERAMO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €7.250. L'offerta minima ammessa è €5.438. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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