Fabbricato Altopascio, Lucca – Base €20.000 | Asta Giudiziaria

Via Chiesina, 55011 Marginone LU, Italia, 55011, Altopascio, Lucca · Tribunale di LUCCA

Analisi AI della perizia

Compendio immobiliare in zona residenziale a [INDIRIZZO_REDATTO] composto da un laboratorio artigianale (Lotto B) e due appartamenti con pertinenze (Lotto C). L'immobile presenta irregolarità catastali e edilizie, occupazione da parte dei comproprietari e assenza di APE e dichiarazioni di conformità impiantistiche.

Rischi rilevati (6)

  • irregolarità catastale soggettiva (mancata voltura successione)

Aspetti favorevoli (5)

  • laboratorio artigianale con ampia superficie interna

Altri rischi rilevati

  • irregolarità edilizie (ampliamenti non sanati, tettoia, cambio destinazione d'uso)
  • frammentazione della proprietà (diritti di 1/12)
  • assenza di APE e dichiarazioni di conformità impiantistiche
  • ubicazione in zona residenziale con limitazioni per attività artigianale
  • mediocri condizioni di manutenzione e finiture obsolete

Altri aspetti favorevoli

  • due appartamenti con giardino e pertinenze
  • assenza di formalità pregiudizievoli (ipoteche, servitù, usi civici)
  • normativa urbanistica favorevole per interventi di manutenzione ordinaria
  • zona residenziale con servizi e accessibilità

Score opportunità

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Prezzo base
€20.000
Scadenza offerte
10/09/2026
Tribunale
Tribunale di LUCCA
Piano
T 1 2

Descrizione del lotto

Diritti complessivi di 1/12 della piena proprietà su compendio immobiliare sito in Altopascio, frazione Marginone, con accesso da Via Chiesina, composto da fabbricato per civile abitazione, fabbricato a uso artigianale, manufatto pertinenziale a uso rimessa e terreni/resedi circostanti.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Altopascio?

Il termine per presentare le offerte scade il 10/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 11/09/2026 presso il Tribunale di LUCCA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €20.000. L'offerta minima ammessa è €20.000. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 10/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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