Fabbricato Mazara del Vallo, Trapani – Base €58.500 | Asta Giudiziaria

VIA EGITTO, 34, 91026, Mazara del Vallo, Trapani · Tribunale di MARSALA

Analisi AI della perizia

L'immobile è una casa per civile abitazione sita a [INDIRIZZO_REDATTO], composta da piano terra con superficie utile di 126,60 mq, area scoperta di 21,50 mq, tettoia di 13,40 mq e primo piano con locale sgombero, deposito e terrazza di 85,20 mq. L'unità è in buone condizioni, con struttura in muratura di tufo e solai in latero-cemento, e risulta occupata dall'esecutata e dalla sua famiglia.

Rischi rilevati (5)

  • occupazione da parte dell'esecutata e familiari

Aspetti favorevoli (5)

  • buone condizioni generali della struttura e delle finiture

Altri rischi rilevati

  • necessità di regolarizzazione urbanistica (sanatoria ex art. 36 D.P.R. 380/2001)
  • presenza di tracce di umidità nello studio
  • assenza di certificato energetico (APE) non ancora redatto
  • impossibilità di divisione comoda in natura del bene

Altri aspetti favorevoli

  • ampia terrazza di 85,20 mq con ottima esposizione
  • ubicazione in zona periferica ma ben collegata al centro urbano e all'autostrada
  • presenza di impianti idrico ed elettrico sottotraccia in buono stato
  • superficie complessiva di 213,11 mq con ampi spazi interni ed esterni

Confronto con il mercato

La base d'asta è −48,9% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€58.500
Scadenza offerte
15/09/2026
Tribunale
Tribunale di MARSALA

Descrizione del lotto

UNITA' IMMOBILIARE

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Mazara del Vallo?

Il termine per presentare le offerte scade il 15/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 16/09/2026 presso il Tribunale di MARSALA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €58.500. L'offerta minima ammessa è €43.875. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 15/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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