Garage O Autorimessa Legnaro, Padova – Base €6.200 | Asta Giudiziaria

Via DUE GIUGNO 78, 35020, Legnaro, Padova · Tribunale di PADOVA

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di stima è costituito da quattro lotti indipendenti di porzioni di fabbricati residenziali e pertinenze (depositi, garage, locali sgombero) ubicati in zona residenziale a [INDIRIZZO_REDATTO]. Gli immobili sono privi di APE, presentano criticità di interclusione e assenza di delimitazione fisica autonoma. La stima è stata effettuata con metodo comparativo, applicando decurtazioni per stato dei beni e oneri procedurali.

Rischi rilevati (7)

  • assenza di APE

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona residenziale con buona accessibilità e prossimità ai servizi

Altri rischi rilevati

  • interclusione e servitù di passaggio interna
  • porzioni non autonome e non delimitate fisicamente
  • assenza di garanzie per vizi e oneri procedurali
  • difformità urbanistico-edilizie non completamente escluse
  • occupazione da parte di terzi senza contratto di locazione
  • assenza di delimitazione catastale precisa dei confini

Altri aspetti favorevoli

  • presenza di titoli abilitativi e sanatorie edilizie (L. 47/1985, [ORG_REDATTA] 2004/2014)
  • immobili legittimati e conformi alle concessioni edilizie secondo relazione tecnica allegata
  • presenza di pertinenze accessorie (cortili, locali tecnici)
  • procedura fallimentare con diritti di proprietà chiari e documentati

Confronto con il mercato

La base d'asta è −18,4% rispetto alla stima della perizia.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Legnaro?

Il termine per presentare le offerte scade il 10/08/2026. L'asta si terrà successivamente il 11/08/2026 presso il Tribunale di PADOVA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €6.200. L'offerta minima ammessa è €4.650. Il rilancio minimo previsto è €300.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Presso Il Venditore. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 10/08/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il veicolo prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il veicolo prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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