unità immobiliare a destinazione residenziale e box auto in corpo separato +11 foto

Garage O Autorimessa Cuvio, Varese – Base €204.000 | Asta Giudiziaria

via Verdi 13, Cuvio, Varese · Tribunale di VARESE

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto della perizia è un'abitazione di tipo economico con box pertinenziale, ubicata in zona centrale di [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]). L'unità residenziale (corpo A) è al piano terra con cantina, parzialmente ristrutturata, mentre il box (corpo B) è in corpo separato. La perizia evidenzia difformità catastali e stato di occupazione da parte degli esecutati.

Rischi rilevati (5)

  • occupazione da parte degli esecutati

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale in zona residenziale con buoni servizi

Altri rischi rilevati

  • difformità catastali e edilizie
  • assenza di certificazioni impiantistiche
  • presenza di lavori in corso non regolarizzati
  • pignoramento iscritto a carico della proprietà

Altri aspetti favorevoli

  • parziale ristrutturazione con materiali di qualità
  • buona accessibilità e presenza di area di pertinenza
  • box auto in corpo separato
  • zona ben collegata ai trasporti pubblici

Confronto con il mercato

La base d'asta è −20,0% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€204.000
Scadenza offerte
29/09/2026
Tribunale
Tribunale di VARESE

Descrizione del lotto

unità immobiliare a destinazione residenziale e box auto in corpo separato

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Cuvio?

Il termine per presentare le offerte scade il 29/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/09/2026 presso il Tribunale di VARESE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €204.000. L'offerta minima ammessa è €153.000. Il rilancio minimo previsto è €4.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 29/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il veicolo prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il veicolo prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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