Diritto di 1/1 di piena proprietà di porzione di capannone industriale con piazzale ad uso esclusivo. Al capannone si accede dalla corte esclusiva mediante 2 ingressi (uno carrabile e uno pedonale) e un altro carrabile posto sul lato mare. Piano terra: un laboratorio, spogliatoi con servizio igienico, disimpegno uffici, ufficio, wc con antibagno e una zona soppalcata adibita alla lavorazione. Piano Superiore: 4 uffici e 2 ampi vani. Cons mq 760. Inoltre beni mobili come da Avviso. Vedasi Perizia +19 foto

Laboratori Per Arti E Mestieri Carrara, Massa-Carrara – Base €498.900 | Asta Giudiziaria

Località Avenza, Via Passo della Volpe, 110, 54033, Carrara, Massa-Carrara · Tribunale di MASSA

Analisi AI della perizia

La perizia riguarda la valutazione di un capannone industriale artigianale e di una quota di 1/2 di un appartamento residenziale, entrambi ubicati a [INDIRIZZO_REDATTO]. Il capannone è stato stimato con metodo comparativo, considerando la locazione in corso e la necessità di regolarizzazioni catastali ed edilizie. L'appartamento è stato valutato per la quota di proprietà, con evidenze di difformità minori e vincoli condominiali regolari.

Rischi rilevati (7)

  • occupazione del capannone con contratto di locazione ventennale a canone non congruo

Aspetti favorevoli (5)

  • [INDIRIZZO_REDATTO] in zona industriale con accessibilità per mezzi pesanti

Altri rischi rilevati

  • abusi edilizi non sanati nel capannone (pareti interne non autorizzate)
  • ipoteche pregiudizievoli su entrambi gli immobili
  • difformità catastale e necessità di regolarizzazioni (spesa stimata €6.000)
  • assenza di certificazione impiantistica per il capannone
  • presenza di vizi occulti non rilevabili in perizia
  • vincoli urbanistici e geologici (pericolosità media-elevata)

Altri aspetti favorevoli

  • struttura prefabbricata con ampia superficie commerciale (760 mq)
  • appartamento in zona residenziale con cantina e posto auto condominiale
  • buono stato di manutenzione generale dei fabbricati
  • ubicazione in area con servizi e infrastrutture

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Prezzo base
€498.900
Scadenza offerte
05/09/2026
Tribunale
Tribunale di MASSA

Descrizione del lotto

Diritto di 1/1 di piena proprietà di porzione di capannone industriale con piazzale ad uso esclusivo. Al capannone si accede dalla corte esclusiva mediante 2 ingressi (uno carrabile e uno pedonale) e un altro carrabile posto sul lato mare. Piano terra: un laboratorio, spogliatoi con servizio igienico, disimpegno uffici, ufficio, wc con antibagno e una zona soppalcata adibita alla lavorazione. Piano Superiore: 4 uffici e 2 ampi vani. Cons mq 760. Inoltre beni mobili come da Avviso. Vedasi Perizia

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Carrara?

Il termine per presentare le offerte scade il 05/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 07/09/2026 presso il Tribunale di MASSA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €498.900. L'offerta minima ammessa è €374.175. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 05/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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