Laboratori Per Arti E Mestieri Simeri Crichi, Catanzaro – Base €70.500 | Asta Giudiziaria

Via Lacuni snc, 88050, Simeri Crichi, Catanzaro · Tribunale di CATANZARO

Analisi AI della perizia

Il compendio immobiliare oggetto della perizia è ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] e comprende un locale commerciale (130 mq), un appartamento (152 mq) e un terreno seminativo (1.990 mq). Le unità sono in buone condizioni esterne ma presentano difformità interne e impiantistiche. Il fabbricato è stato edificato nel 1999 con successive modifiche non sempre regolarizzate. Il terreno è accessibile solo tramite corte comune e presenta manufatti non censiti.

Rischi rilevati (6)

  • difformità edilizie non sanate

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona urbana consolidata

Altri rischi rilevati

  • assenza di attestati di conformità impiantistici
  • presenza di ipoteca giudiziale
  • accesso al terreno non autonomo
  • manufatti non regolarizzati sul terreno
  • assenza di APE valido

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale significativa
  • terreno in zona di completamento urbanistico
  • unità immobiliari con accesso autonomo
  • assenza di vincoli storici o ambientali

Confronto con il mercato

La base d'asta è −66,2% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€70.500
Scadenza offerte
11/09/2026
Tribunale
Tribunale di CATANZARO

Descrizione del lotto

Locale adibito ad attività commerciale suddiviso in tre vani oltre wc, di superficie commerciale complessiva pari a 130 mq e altezza utile di 3,40 mt e confinante (lato nord) terreno di superficie pari a 1.990 mq. All’interno del fondo sono presenti un canale di scolo in calcestruzzo e manufatti di varia natura, anche in condizioni precarie, adoperati prevalentemente per il ricovero di animali o per deposito di attrezzatura agricola, abusivi e non sanabili.Immobile occupato temporaneamente.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Simeri Crichi?

Il termine per presentare le offerte scade il 11/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 14/09/2026 presso il Tribunale di CATANZARO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €70.500. L'offerta minima ammessa è €52.900. Il rilancio minimo previsto è €1.500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 11/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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