Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 02/03/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- Quota 1/1 di fabbricati a Gela via Livorno 296 quattro immobili: Garage a PT a Gela, via Livorno 298 (ex 270), catasto fg181 p.lla 471 sub 1, cat. A/4, cl 2, superficie 45 mq; Appartamento al 1°piano a Gela, via Livorno 296 (ex 268), catasto fg181 p.lla471 sub 2, cat. A/4, cl 2, superficie 55mq; Appartamento al 2°piano a Gela, via Livorno 296 (ex 268), catasto fg181 p.lla471 sub3, cat. A/4, cl 2, superficie 51mq; Appartamento al 3°piano a Gela, via Livorno 296 (ex 270), catasto fg181 p.lla471 sub4, cat. F/3
- MANIFESTAZIONE DI INTERESSE, CON INVITO AD OFFRIRE, PER LA VENDITA DEL 50% DEL DIRITTO DI USUFRUTTO INDIVISO DEI SEGUENTI IMMOBILI SITI IN VIA MATTEO TOSI N.7 DEL COMUNE DI RIMINI (RN) - CINQUE UNITÀ IMMOBILIARI DI CUI TRE GARAGE E DUE APPARTAMENTI -, NELL’AMBITO DELLA PROCEDURA DI LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE N.R.G. 53-1/2025 PRESSO IL TRIBUNALE DI RIMINI. IDENTIFICAZIONE DEGLI IMMOBILI, MODALITA' DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE E CONDIZIONI DI VENDITA NELL'AVVISO DI VENDITA ALLEGATO.
- MANIFESTAZIONE DI INTERESSE, CON INVITO AD OFFRIRE, PER LA VENDITA DEL 50% DEL DIRITTO DI USUFRUTTO INDIVISO DEI SEGUENTI IMMOBILI SITI IN VIA MATTEO TOSI N.7 DEL COMUNE DI RIMINI (RN) - CINQUE UNITÀ IMMOBILIARI DI CUI TRE GARAGE E DUE APPARTAMENTI -, NELL’AMBITO DELLA PROCEDURA DI LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE N.R.G. 53-1/2025 PRESSO IL TRIBUNALE DI RIMINI. IDENTIFICAZIONE DEGLI IMMOBILI, MODALITA' DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE E CONDIZIONI DI VENDITA NELL'AVVISO DI VENDITA ALLEGATO.
- ABITAZIONE CIVILE SU DUE LIVELLI
- Intera e piena proprietà di appartamento della superficie catastale di 60 mq.
- immobile sito nel Comune di Vasto (CH) alla via Valloncello n. 106,
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Base d'asta
Offerta minima
Rilancio min.
Scadenza
Tipo vendita
Professionisti disponibili in zona
Preventivi indicativi
L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 50.026): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (2%) | € 1.001 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 1.951 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 51.977 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−20.0%, su 11 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 51.977 a € 41.971 (−19.3%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
| Imposta di registro (9%) | € 4.502 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 5.452 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 55.478 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−20.0%, su 11 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 55.478 a € 44.573 (−19.7%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso; i benefici prima casa richiedono i requisiti di legge). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
per anni
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Il mercato giudiziario in zona
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15 stessa categoria
€/m² mediano in zona
€ 1.000/m² su 7 aste
Base d'asta mediana in zona
€ 108.000
Tentativi conclusi (24 mesi)
13
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Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Fascicolo
- Rito
- Tipo vendita
- Modalità
- Scadenza offerte
- Data udienza
- Pubblicata il
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (3 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
IV AVVISO DI VENDITA.pdf
2.7 MB
ordinanza gd.pdf
132 KB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Ponsacco?
Il termine per presentare le offerte scade il 02/03/2026. L'asta si terrà successivamente il 09/03/2026 presso il Tribunale di PISA.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €50.026. L'offerta minima ammessa è €37.519. Il rilancio minimo previsto è €1.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 02/03/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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