Asta non trovata
Torna alla homeIl termine di questa vendita è scaduto il 15/07/2026
La scheda resta consultabile come documentazione storica del lotto. Per l'esito fanno fede i documenti ufficiali della procedura.
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- Asta senza incanto sincrona mista sul sito www.liveaste.it di Lotto 3) un terreno edificabile con destinazione d'uso produttiva
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Base d'asta
Offerta minima
56.540 €
Rilancio min.
1000 €
Scadenza
15/07/2026
Modalità
Asincrona Telematica
Professionisti disponibili in zona
Preventivi indicativi
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L'immobile
Com'è fatto, quanto è grande, dove si trovaDescrizione del lotto
(Lotto B) Quota di 1/1 di piena proprietà di lottizzazione per formazione di 12 lotti destinati a realizzazione 12 uu.aa., tutti compresi all’interno di p.lla 644 del catasto terreni, sito a Montefiore dell’Aso in C.da San Giovanni snc. ID. CATASTALE: Fg. 13, p.lla 644 sub 2 cat. catastale F/1 (area urbana), cons. 1789 mq; Fg. 13, p.lla 644 sub 3 cat. cat. F/1 (area urbana), cons. 416 mq; Foglio 13, p.lla 644 sub 4 cat. cat. F/1 (area urbana), cons. 3085 mq.
Posizione
Quanto costa davvero
Il costo reale d'acquisto, non solo la base d'astaIl prezzo finito
Quanto costerebbe DAVVERO aggiudicarsi questo lotto alla base d'asta attuale (€ 75.386): imposte e oneri stimati, oltre al prezzo.
| Imposta di registro (9%) | € 6.785 |
| Imposte ipotecaria e catastale (fisse) | € 100 |
| Oneri fissi di trasferimento (stima) | € 300 |
| Quota compenso delegato (stima) | € 550 |
| Oneri stimati oltre il prezzo | € 7.735 |
| Totale indicativo (prezzo + oneri) | € 83.121 |
E se tornasse in vendita? Se questo lotto andasse a un nuovo tentativo col ribasso tipico osservato nella sua cella (−25.0%, su 26 ribassi storici), il totale indicativo passerebbe da € 83.121 a € 62.579 (−24.7%) — meno del ribasso nominale, perché imposta minima e oneri fissi non scendono in proporzione. Molti lotti escono dal mercato prima del tentativo successivo: è uno scenario condizionale, non una previsione.
Stima indicativa su regole standard (regime imposta di registro, IVA esclusa): il dovuto reale si calcola sul prezzo di aggiudicazione e può variare per regimi particolari (vendite soggette a IVA, terreni agricoli, immobili di lusso). Non sostituisce la consulenza di un professionista.
Stima rata mutuo
Stima quanto pagheresti al mese se finanziassi questa asta con un mutuo. Calcolo deterministico: niente preventivi reali, solo simulazione.
Default: % del prezzo asta
Tasso fisso indicativo BCE
Rata mensile stimata
Interessi totali
Totale pagato
Confronta scenari di durata
| Durata | Rata/mese | Interessi | Totale |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcolo indicativo basato sulla formula standard di ammortamento alla francese. Non considera spese accessorie (perizia, notaio, assicurazione) né eventuali sconti banca su LTV diversi. . Prima di partecipare all'asta, ottieni un preventivo reale.
Come si compra
La procedura, i documenti, le scadenzeProcedura
- Tribunale
- Tribunale di FERMO
- Numero R.G.
- 128/2017
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Tipo vendita
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Scadenza offerte
- 15/07/2026
- Data udienza
- 22/07/2026 · 12:00
- Pubblicata il
- 25/05/2026
Documenti ufficiali
Corredo base completo (perizia + avviso + ordinanza). Presenza rilevata tra gli allegati pubblicati sul PVP (4 allegati totali): non è un giudizio sul contenuto dei documenti.
Perizia tecnica
PDF ufficiale dal Portale Vendite Pubbliche
Planimetrie e foto lotti 1a-2b-3c (versione privacy).pdf
795 KB
Ordinanza di delega 27-06-2023 (versione privacy).pdf
363 KB
VII AVVISO DI VENDITA_RGE 128-2017_signed.pdf
552 KB
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Atto ufficiale del Ministero della Giustizia
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Domande frequenti su questa asta
Quando si tiene questa asta a Montefiore dell'Aso?
Il termine per presentare le offerte scade il 15/07/2026. L'asta si terrà successivamente il 22/07/2026 presso il Tribunale di FERMO.
Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?
Il prezzo base d'asta è €75.386. L'offerta minima ammessa è €56.540. Il rilancio minimo previsto è €1.000.
Come si partecipa a questa asta?
L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 15/07/2026.
Cosa succede se questa asta va deserta?
Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).
Posso visitare il bene prima di partecipare all'asta?
Sì, normalmente è possibile visionare il bene prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.
Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.
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